Από την 1η Ιανουαρίου 2026, όλα τα ενοίκια για ακίνητα θα πρέπει να καταβάλλονται αποκλειστικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με τη νέα διάταξη του Υπουργείου Οικονομικών. Η ρύθμιση αυτή αφορά τόσο την εκμίσθωση όσο και την υπεκμίσθωση ακινήτων, με στόχο την ενίσχυση της διαφάνειας και της φορολογικής συμμόρφωσης.
Ο εκπρόσωπος Τύπου του Υπουργείου, Όμηρος Τσάπαλος, μιλώντας στο Πρώτο Πρόγραμμα, παραδέχτηκε πως ενδέχεται να εξεταστούν κάποιες εξαιρέσεις για ειδικές περιπτώσεις, όπως ηλικιωμένοι ή κάτοικοι απομακρυσμένων περιοχών χωρίς πρόσβαση σε τραπεζικές υπηρεσίες ή web banking.
«Δεν έχουμε πολλά περιθώρια ελιγμών γιατί είναι σαν να ακυρώνουμε τους εαυτούς μας» δήλωσε χαρακτηριστικά, τονίζοντας πως ο ηλεκτρονικός τρόπος πληρωμής αποτελεί την ουσία της μεταρρύθμισης.
Οι συνέπειες για όσους δεν συμμορφωθούν
Σε περίπτωση που το ενοίκιο δεν καταβληθεί μέσω τραπεζικού λογαριασμού:
-
Δεν θα αναγνωρίζεται ως δαπάνη για τους εκμισθωτές.
-
Ο μισθωτής θα χάνει ενδεχόμενο επίδομα στέγασης ή άλλο ευεργέτημα που παρέχει το κράτος.
-
Για επιχειρήσεις, το ενοίκιο δεν θα εκπίπτει από τις δαπάνες αν δεν πληρωθεί ηλεκτρονικά.
Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες κινδυνεύουν να χάσουν και την έκπτωση 5% στο φορολογητέο εισόδημα από τα ενοίκια, που ισχύει σήμερα για όσους λαμβάνουν το ενοίκιο με ηλεκτρονικά μέσα.
Η κυβέρνηση εξετάζει τρόπους προσαρμογής της ρύθμισης για ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, χωρίς όμως να αλλοιώνεται ο βασικός στόχος του μέτρου.
