Τα αναξιοποίητα οικόπεδα των Νοτίων Προαστίων που ανήκουν στην Εκκλησία έχουν γίνει αντικείμενο έντονου ενδιαφέροντος τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες επενδυτές. Ένα από τα πιο περιζήτητα ακίνητα είναι οι ελεύθερες εκτάσεις της Αρχιεπισκοπής Αθηνών στη Βουλιαγμένη, οι οποίες σταδιακά τίθενται σε διαγωνισμό για αξιοποίηση.
Ωστόσο, η διαδικασία αυτή έχει αντιμετωπίσει πολλές δυσκολίες. Για παράδειγμα, σε ορισμένα ακίνητα, η Εκκλησία έχει αντιμετωπίσει την αντίσταση του Δήμου Βάρης, Βούλας, Βουλιαγμένης, ο οποίος επιθυμεί ένα μέρος των εκτάσεων να παραμείνουν χώροι πρασίνου.
Ένα παράδειγμα είναι ένα ακίνητο στο Μέγα Καβούρι στη Βουλιαγμένη, το οποίο θεωρείται το απόλυτο “φιλέτο”. Πρόκειται για έκταση 45 στρεμμάτων, κοντά στον Αστέρα Βουλιαγμένης, για το οποίο η Μονή Πετράκη προκήρυξε διαγωνισμό προσκαλώντας επενδυτές να εκδηλώσουν ενδιαφέρον για να αποκτήσουν το ακίνητο για περίπου 99 χρόνια.
Σύμφωνα με την προκήρυξη, η Ιερά Μονή θα διατηρεί το δικαίωμα κυριότητας επί του εδάφους, ενώ ο επενδυτής θα έχει την κτήση εμπράγματου δικαιώματος επί των κτιρίων. Το ακίνητο προορίζεται για ξενοδοχειακή μονάδα.
Παρόλα αυτά, υπάρχει αντίσταση από τον Δήμο, ο οποίος ζητεί περίπου το 35% των εκτάσεων να διατηρηθούν ως πράσινος χώρος.
Ένα άλλο ακίνητο που αξιοποιείται είναι αυτό που απέκτησε πρόσφατα η Τεχνική Ολυμπιακή, με σκοπό την ανέγερση κατοικιών. Τα οικιστικά ακίνητα στα Νότια Προάστια είναι πολύ περιζήτητα παρά τις υψηλές τιμές.
Παράλληλα, η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών διενεργεί δημόσιο διαγωνισμό για πολυκατοικία στη Βουλιαγμένη. Το ελάχιστο προσφερόμενο τίμημα έχει οριστεί στα 3,5 εκατομμύρια ευρώ.
Παρά τις προκλήσεις και τις αντιδράσεις, η αξιοποίηση αυτών των ακινήτων συνεχίζεται με στόχο την αειφόρο ανάπτυξη και την αξιοποίηση τους προς όφελος της κοινότητας και της πόλης
