Σε πολλές περιπτώσεις, η ακίνητη περιουσία που ανήκει σε Έλληνες της Διασποράς παραμένει για χρόνια ανενεργή. Παλαιά σπίτια, κληρονομιές, διαμερίσματα που απαιτούν ανακαίνιση ή ακίνητα με ανοιχτές νομικές και τεχνικές εκκρεμότητες συσσωρεύονται, χωρίς να αποδίδουν πραγματική αξία στους ιδιοκτήτες τους. Η απόσταση από την Ελλάδα και η πολυπλοκότητα των διαδικασιών καθιστούν τη διαχείριση αυτών των ακινήτων ιδιαίτερα δύσκολη.
Η Gate Dynamic Holdings δραστηριοποιείται ακριβώς σε αυτό το πεδίο, προσφέροντας μια οργανωμένη και ολοκληρωμένη προσέγγιση για την αποκατάσταση και αξιοποίηση ακινήτων που βρίσκονται στην Ελλάδα, αλλά ανήκουν σε ιδιοκτήτες του εξωτερικού. Η λογική της εταιρείας βασίζεται στην πλήρη ανάληψη ευθύνης, ώστε ο ιδιοκτήτης να αποκτά εικόνα και έλεγχο, χωρίς να χρειάζεται φυσική παρουσία.
Η διαδικασία ξεκινά με τον ενδελεχή νομικό και ιδιοκτησιακό έλεγχο. Εξετάζονται τίτλοι και βάρη, τακτοποιούνται αυθαιρεσίες, αντιμετωπίζονται ζητήματα Κτηματολογίου και ρυθμίζονται κληρονομικές υποθέσεις, ενώ παράλληλα παρέχεται συμβουλευτική υποστήριξη σε φορολογικά και νομικά θέματα. Στόχος είναι κάθε ακίνητο να απαλλαγεί από εκκρεμότητες και να καταστεί πλήρως αξιοποιήσιμο.
Ακολουθεί η τεχνική αποτύπωση του ακινήτου, με αυτοψία, τεχνική έκθεση, έλεγχο στατικότητας και εγκαταστάσεων, ενεργειακή αξιολόγηση και σαφή εκτίμηση του κόστους ανακαίνισης. Με βάση αυτά τα δεδομένα, η Gate Dynamic Holdings διαμορφώνει προτάσεις αξιοποίησης, συνοδευόμενες από ανάλυση απόδοσης (ROI), ώστε ο ιδιοκτήτης να γνωρίζει με ακρίβεια τις επιλογές και τις προοπτικές του.
Ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, προτείνονται διαφορετικές στρατηγικές, όπως μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση, πώληση μετά από ανακαίνιση, αλλαγή χρήσης ή, όπου απαιτείται, πλήρης ανακατασκευή ή ανέγερση νέας οικοδομής. Η εταιρεία αναλαμβάνει επίσης όλες τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις, τη διαχείριση εργολάβων και συνεργείων, την παρακολούθηση των χρονοδιαγραμμάτων και τον έλεγχο ποιότητας σε κάθε στάδιο.
Στο τελικό στάδιο, η εμπορική αξιοποίηση περιλαμβάνει επαγγελματική φωτογράφιση, οργανωμένο listing και marketing, διαχείριση μισθωτών ή επισκεπτών, καθώς και συνεχή συντήρηση και τεχνική υποστήριξη. Με αυτόν τον τρόπο, το ακίνητο μετατρέπεται σε ενεργό περιουσιακό στοιχείο, αποφέροντας σταθερό εισόδημα, χωρίς επιβάρυνση του ιδιοκτήτη.
Η προσέγγιση της Gate Dynamic Holdings απευθύνεται σε Έλληνες της Διασποράς κάθε γενιάς, σε οικογένειες που έχουν απομακρυνθεί από παλαιές περιουσίες, αλλά και σε ομογενείς που επιθυμούν να εξετάσουν ρεαλιστικά τις δυνατότητες αξιοποίησης αδρανών ακινήτων στην Ελλάδα. Με έμφαση στη διαφάνεια, την εξειδίκευση και τη συνολική διαχείριση, η εταιρεία μετατρέπει μια συχνά δύσκολη υπόθεση σε μια οργανωμένη και αποδοτική διαδικασία.
