Νέα ώθηση στο project του Ελληνικού δίνει η συμφωνία της Lamda Development με το πολυεθνικό ION Group, επικεφαλής του οποίου είναι ο Andrea Pignarato. Η επένδυση, ύψους 450 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την αγορά 250.000 τ.μ. γης αλλά και την απόκτηση του 2% των μετοχών της Lamda.
Σύμφωνα με τη συμφωνία, το ION Group σχεδιάζει τη δημιουργία γραφειακών χώρων, κέντρου έρευνας και επιχειρηματικότητας, εκθεσιακού κέντρου και κατοικιών, με τα οικόπεδα να βρίσκονται στο βόρειο τμήμα της έκτασης, κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Την ωρίμανση μελετών και αδειοδοτήσεων αναλαμβάνει η Lamda Development για λογαριασμό του ομίλου.
Το ION Group αναμένεται να επενδύσει συνολικά 1 δισ. ευρώ έως το 2030, χρονιά κατά την οποία προβλέπεται η ολοκλήρωση των έργων. Τα οικόπεδα για τα γραφεία είναι εκείνα που είχαν αρχικά προβλεφθεί για αξιοποίηση από τις ελληνικές τράπεζες, χωρίς όμως να υλοποιηθούν οι συμφωνίες. Παράλληλα, θα αναπτυχθούν νέα συγκροτήματα κατοικιών σε γη πέραν των τριών οικοπέδων που η Lamda έχει ήδη θέσει σε διαγωνιστική διαδικασία.
Οι τιμές για τα οικόπεδα φθάνουν τα 2.200-2.300 ευρώ ανά τ.μ., ωστόσο η διαφοροποίηση στις τοποθεσίες θα καθορίσει το τελικό κόστος. Η είσοδος του ION Group ενισχύει τον πολυδιάστατο χαρακτήρα της ανάπτυξης του Ελληνικού, που μέχρι σήμερα επικεντρωνόταν κυρίως σε κατοικίες, τουρισμό και αναψυχή.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, το νέο business hub θα προσελκύσει πρόσθετα επενδυτικά κεφάλαια, δημιουργώντας πολλαπλασιαστικά οφέλη τόσο για το ίδιο το project όσο και για την περαιτέρω εμπορευματοποίηση ακινήτων της Lamda Development.
Πηγή εικόνας: businessdaily.gr
