Μέσα στις επόμενες ημέρες το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας βγάζει σε ανοιχτή διαβούλευση τις διατάξεις που θα ενεργοποιήσουν το πρόγραμμα κοινωνικής αντιπαροχής, επιδιώκοντας να δώσει ουσιαστική ώθηση στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος με σύγχρονους, ελκυστικούς για τους επενδυτές όρους.
Το σχέδιο προβλέπει ότι κάθε οικόπεδο του Δημοσίου που θα παραχωρείται σε ιδιώτες αναδόχους θα αποδίδει κατ’ ελάχιστον το 30 % των νεόδμητων διαμερισμάτων στο κράτος, ενώ το υπόλοιπο, έως 70 %, θα αξιοποιείται εμπορικά από τον ιδιωτικό φορέα, δημιουργώντας ένα μοντέλο win-win που συνδυάζει κοινωνική ανταποδοτικότητα και ιδιωτική απόδοση κεφαλαίου.
Κρίσιμη καινοτομία αποτελούν οι ρυθμίσεις που επιχειρούν να γεφυρώσουν το χάσμα ανάμεσα στις «αγγελίες-ρεκόρ» των ηλεκτρονικών πλατφορμών και στις πολύ χαμηλότερες αντικειμενικές αξίες της ΑΑΔΕ: εξειδικευμένη μελέτη θα χαρτογραφήσει τις πραγματικές αγοραίες τιμές ανά περιοχή, παλαιότητα και χαρακτηριστικά ακινήτου, χωρίς όμως να θεσμοθετεί διοικητικά έναν ενιαίο τιμοκατάλογο, ώστε να μην αποθαρρυνθούν οι επενδυτές από μια τεχνητή συμπίεση αποδόσεων.
Στο σκέλος της κοινωνικής στόχευσης, το υπουργείο διευρύνει τα κριτήρια ένταξης: εκτός από τα εισοδηματικά όρια, προτεραιότητα θα έχουν μονογονεϊκές και πολύτεκνες οικογένειες, νέοι επαγγελματίες, φοιτητές και γενικότερα όσοι δεν διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία, διασφαλίζοντας ότι τα διαμερίσματα με κοινωνικό πρόσημο θα καταλήξουν σε εκείνους που τα χρειάζονται περισσότερο.
Με την πρωτοβουλία αυτή, που εντάσσεται στο ευρύτερο στεγαστικό σχέδιο της κυβέρνησης, το υπουργείο φιλοδοξεί να επαναφέρει το θεσμό της αντιπαροχής σε μία πιο δίκαιη, «πράσινη» και κοινωνικά στοχευμένη εκδοχή, ενισχύοντας παράλληλα την οικοδομική δραστηριότητα και τον αστικό ιστό, χωρίς να επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό.
