Σε ανοδική τροχιά παραμένουν οι τιμές πώλησης ακινήτων σε δημοφιλείς περιοχές κοντά στην Αττική, με την Αργολίδα, την Κορινθία και την Εύβοια να πρωταγωνιστούν. Η τάση αυτή, που καταγράφηκε έντονα το πρώτο τρίμηνο του 2025, αποδίδεται σε έναν συνδυασμό παραγόντων που καθιστούν τις περιοχές αυτές ιδιαίτερα ελκυστικές για αγορά δεύτερης κατοικίας και για επενδύσεις.
Η αυξημένη ζήτηση για εξοχικές κατοικίες αποτελεί τον κύριο μοχλό πίσω από την άνοδο των τιμών. Η μικρή απόσταση από την Αθήνα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσια τοπία και ήρεμο περιβάλλον, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν μια απόδραση από την πόλη.
Παράλληλα, η σταθερή τουριστική ανάπτυξη και οι επενδύσεις σε νέες υποδομές φιλοξενίας ενισχύουν το επενδυτικό ενδιαφέρον. Η προοπτική σημαντικών εσόδων από βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπως μέσω της πλατφόρμας Airbnb, ωθεί πολλούς να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων, βλέποντάς τα ως μια κερδοφόρα τοποθέτηση.
Τέλος, η περιορισμένη προσφορά, ειδικά σε νεόδμητες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, δημιουργεί έντονο ανταγωνισμό. Η χαμηλή διαθεσιμότητα ποιοτικών ακινήτων οδηγεί αναπόφευκτα σε περαιτέρω πίεση στις τιμές.
Η μεγαλύτερη άνοδος καταγράφηκε στην Αργολίδα, όπου οι τιμές αυξήθηκαν κατά 12,80% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η μέση τιμή πώλησης διαμορφώθηκε στα 1.944 €/τ.μ., από 1.724 €/τ.μ. το 2024.
Ακολουθεί η Κορινθία, με σημαντική αύξηση 5,70%. Η μέση τιμή αγοράς έφτασε τα 1.586 €/τ.μ., έναντι 1.500 €/τ.μ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.
Τη μικρότερη, αλλά και πάλι αξιόλογη, άνοδο σημείωσε η Εύβοια. Η αξία των ακινήτων ενισχύθηκε κατά 4,90%, με τη μέση τιμή πλέον να ανέρχεται στα 1.399 €/τ.μ. από 1.333 €/τ.μ. το 2024.
