Στο Συμβούλιο της Επικρατείας προσέφυγαν από κοινού οι δήμοι Γλυφάδας και Αλίμου, καταθέτοντας αίτηση ακύρωσης της αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας για την κατασκευή του Integrated Resort Casino (IRC) στην έκταση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό. Η προσφυγή κατατέθηκε εντός της Μεγάλης Εβδομάδας και στρέφεται κατά του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με τους όμορους δήμους να ζητούν την ακύρωση των πράξεων που αφορούν το έργο της κοινοπραξίας Hard Rock με τη ΓΕΚ Τέρνα.
Σύμφωνα με την αίτηση ακύρωσης, οι δήμοι υποστηρίζουν ότι οι εκδοθείσες άδειες και οι αναθεωρήσεις τους είναι «παράνομες και ακυρωτέες». Βασικό επιχείρημα των προσφευγόντων είναι ότι έχουν ληφθεί αποφάσεις ερήμην των όμορων της επένδυσης δήμων, ενώ το έργο, όπως παρουσιάζεται σήμερα, έχει αλλάξει φυσιογνωμία σε σχέση με την αρχική παρουσίαση. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο γεγονός ότι η Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) εκδόθηκε δίχως να ζητηθεί η γνωμοδότηση του δήμου Αλίμου, παρότι είναι όμορος και αναμένεται να επηρεαστεί σημαντικά τόσο περιβαλλοντικά όσο και κοινωνικοπολιτικά από το μέγεθος του έργου.
Οι δημοτικές αρχές κρίνουν επίσης ως ευθέως παράνομη και αντισυνταγματική την αλλαγή των όρων δόμησης που προκύπτει από τις παρεκκλίσεις ύψους και όγκου που χορηγήθηκαν με απλή υπουργική απόφαση εντός του 2023. Κατά τους δήμους, οι συγκεκριμένες παρεκκλίσεις αποτελούν όρους δόμησης και ως εκ τούτου έχουν κανονιστικό χαρακτήρα, απαιτώντας την έκδοσή τους μέσω Προεδρικού Διατάγματος.
Στην αίτηση εγείρεται ακόμη ζήτημα σχετικά με τη συμβατότητα της κατασκευής του αμφιθεάτρου με τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης στην περιοχή. Αμφισβητείται κατά πόσον η προγενέστερη διοικητική διαδικασία έλαβε επαρκώς υπόψη τον περιβαλλοντικό αντίκτυπο της ανέγερσης και λειτουργίας του αμφιθεάτρου, όπως η κυκλοφοριακή επιβάρυνση, η εξυπηρέτηση των επισκεπτών και η ηχητική επιβάρυνση για την ευρύτερη περιοχή κατά τη διάρκεια εκδηλώσεων. Οι δήμοι επισημαίνουν ότι μια πλημμελής ή ελλιπής Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων μπορεί να αποτελέσει λόγο ακυρότητας που συμπαρασύρει και την οικοδομική άδεια.
Ένα επιπλέον ζήτημα που θέτει η προσφυγή αφορά τη μη προσμέτρηση ορισμένων χώρων, όπως τα μηχανοστάσια και οι βοηθητικοί χώροι, στον συντελεστή δόμησης των κτιρίων, με αναφορά σε σχετικές αποφάσεις του ΣτΕ για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό (ΝΟΚ).
Οι αντιδράσεις για το έργο του καζίνο δεν είναι κεραυνός εν αιθρία. Ο δήμος Γλυφάδας είχε εκφράσει ρητά τις επιφυλάξεις του επί της μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων κατά τη διάρκεια της διαβούλευσης, θέτοντας μια σειρά από προβληματισμούς, για τους οποίους όμως δεν έλαβε ποτέ απαντήσεις από το Υπουργείο Περιβάλλοντος ή τον φορέα διαχείρισης του έργου. Ο δήμος Αλίμου, παρότι όμορος και πολυπλεύρως επηρεαζόμενος, αναφέρει στην αίτησή του ότι δεν κλήθηκε ποτέ να εκφράσει τις απόψεις του επί της ΜΠΕ.
Το συγκρότημα, η κατασκευή του οποίου έχει αναλάβει η Τέρνα με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2027, περιλαμβάνει καζίνο, θέατρο/συναυλιακό χώρο, συνεδριακό/εκθεσιακό κέντρο, χώρους εστίασης, spa και ένα ξενοδοχείο 41 ορόφων με πάνω από 1.000 δωμάτια.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι δήμοι της περιοχής έχουν εκφράσει αντιδράσεις και για άλλα μέρη της επένδυσης του Ελληνικού, όπως η επέκταση της μαρίνας, κατά της οποίας είχαν προσφύγει κατά Κοινής Υπουργικής Απόφασης τον Δεκέμβριο του 2023. Πληροφορίες αναφέρουν ότι υπάρχουν επιφυλάξεις και για μελλοντικά ξενοδοχειακά συγκροτήματα στο παραλιακό μέτωπο, αν και αυτά δεν έχουν ακόμη φτάσει στο στάδιο της αδειοδότησης.
Η τύχη της αναθεωρημένης οικοδομικής άδειας για το καζίνο στο Ελληνικό εναπόκειται πλέον στην κρίση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Με πληροφορίες του mononews
