Παρασκευή, 20 Ιουνίου, 2025 - 02:05
27 °c
Athens
26 ° Πε
28 ° Πα
27 ° Σα
27 ° Κυ
Money And Life
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Επιχειρείν
    • Αγορές
    • Real Estate
  • Gala
  • Αυτοδιοίκηση
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Συνεντεύξεις
    • Podcast
  • Πολιτισμός
  • Γαστρονομία
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Αθλητικά
  • Περιβάλλον
    • Οικολογία
    • Pet Stories
  • Επικοινωνία
Money And Life
Home Οικονομία

«Σπίτι μου ΙΙ»: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις- Οι προϋποθέσεις, οι δικαιούχοι και τα ποσά της χρηματοδότησης

Money & Life by Money & Life
11 Ιανουαρίου 2025
in Οικονομία
0 0
0
«Σπίτι μου ΙΙ»: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις- Οι προϋποθέσεις, οι δικαιούχοι και τα ποσά της χρηματοδότησης
Share on FacebookShare on Twitter

Την Τετάρτη 15 Ιανουαρίου ξεκινούν οι αιτήσεις για το «Σπίτι μου ΙΙ» Με το νέο Πρόγραμμα, που είναι συνολικού ύψους 2 δις ευρώ, 20.000 δικαιούχοι θα αποκτήσουν, με χαμηλότοκο δάνειο, την πρώτη τους κατοικία.

Στο νέο «Σπίτι μου ΙΙ» διευρύνθηκαν τα ηλικιακά και τα εισοδηματικά κριτήρια, ώστε ιδιώτες ηλικίας από 25 έως 50 ετών, με ελάχιστο όριο εισοδήματος τα 10.000 ευρώ και μέγιστο ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση 20.000 ευρώ για τους άγαμους και 28.000 ευρώ  για έγγαμους ή μέρη συμβίωσης προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ ανά τέκνο και 31.000 ευρώ  μονογονεϊκές οικογένειες πλέον 5.000 ευρώ ανά τέκνο πέραν του πρώτου, να αποκτήσουν τη δική τους στέγη.

Ερωτήσεις και απαντήσεις

  1. Πώς διαμορφώνεται ο Προϋπολογισμός του Προγράμματος;

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ» διαμορφώνεται ως εξής:

Συνολικός προϋπολογισμός: 2 δισεκατομμύρια ευρώ.

  1. 1 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ), με μηδενικό επιτόκιο.
  2. 1 δισ. ευρώ από τα πιστωτικά ιδρύματα.

Ο προϋπολογισμός αυτός καλύπτει τη χρηματοδότηση 20.000 ωφελούμενων για την αγορά πρώτης κατοικίας.

  1. Ποιο είναι το οικονομικό πλεονέκτημα για τον δικαιούχο του Προγράμματος;

Μηδενικό επιτόκιο εφαρμόζεται για το 50% του δανείου που προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).

Το υπόλοιπο 50% από το Πιστωτικό Ίδρυμα επιβαρύνεται με μειωμένο επιτόκιο, το οποίο είναι προνομιακό και συμφωνείται με τους φορείς κατά την υποβολή των προτάσεών τους.

Η πλήρης επιδότηση επιτοκίου που συχνά αναφέρεται αφορά την ανταγωνιστική μείωση του κόστους δανεισμού μέσω του μειωμένου επιτοκίου που επιτυγχάνεται για τους δικαιούχους, σε σχέση με τα συνήθη επιτόκια της αγοράς.

Αυτό οδηγεί σε σημαντική μείωση του τελικού κόστους δανεισμού για τον δικαιούχο, κάνοντάς το πιο προσιτό και ευνοϊκό σε σύγκριση με τα κανονικά τραπεζικά στεγαστικά δάνεια.

  1. Ποιο είναι το μέγιστο ύψος της χρηματοδότησης;

Το ανώτατο ποσό δανείου που χορηγείται είναι 190.000 ευρώ.

Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή ορίζεται στο συμβόλαιο αγοράς.

Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι αν η αξία του ακινήτου είναι 200.000 ευρώ, το μέγιστο ποσό δανείου θα είναι 180.000 ευρώ (90% της αξίας).

Ο δανειολήπτης τότε θα πρέπει να καταβάλει τουλάχιστον 20.000 ευρώ από δικούς του πόρους.

Αν η αξία του ακινήτου είναι 250.000 ευρώ, το δάνειο θα περιοριστεί στο ανώτατο όριο των 190.000 ευρώ, και ο δανειολήπτης θα πρέπει να καλύψει το υπόλοιπο ποσό.

  1. Τι διάρκεια δύναται να έχει το δάνειο;

Η διάρκεια του δανείου στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» δύναται να είναι από:

  • 3 έτη (ελάχιστη διάρκεια), έως
  • 30 έτη (μέγιστη διάρκεια).
  1. Υπάρχει περίοδος χάριτος;

Όχι, δεν προβλέπεται περίοδος χάριτος.

  1. Προσφέρονται εξασφαλίσεις για την παροχή χρηματοδότησης;

Η βασική εξασφάλιση που προσφέρεται για την παροχή χρηματοδότησης είναι:

  • Εμπράγματη εξασφάλιση: Λαμβάνεται ως εξασφάλιση το αποκτηθέν ακίνητο.
  • Ποσοστό εξασφάλισης: Η εμπράγματη εξασφάλιση δεν θα ξεπερνά το 120% του ποσού του δανείου.

Πρακτικά, αυτό σημαίνει:

  • Αν κάποιος λάβει δάνειο 100.000 ευρώ, η μέγιστη αξία της εμπράγματης εξασφάλισης (δηλαδή η αξία του ακινήτου για την οποία θα εγγραφεί υποθήκη) δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ.
  • Περιορισμοί: Δεν επιτρέπεται η παροχή προσωπικής εγγύησης τρίτου για τη χορήγηση του δανείου.
  • Συμμετρική ικανοποίηση: Το Πιστωτικό Ίδρυμα και το Ελληνικό Δημόσιο συμμετέχουν κατ’ ελάχιστον με όρους σύμμετρης ικανοποίησης (pari passu) ως προς τις εξασφαλίσεις, προπληρωμές/αποπληρωμές και εν γένει απαιτήσεις.
  1. Υπάρχει δυνατότητα πρόωρης εξόφλησης;

Ο Δανειολήπτης δύναται να εξοφλήσει μερικώς ή στο σύνολό του το δάνειο πριν την ημερομηνία λήξης του χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση.

  1. Ποιοι είναι οι δικαιούχοι του Προγράμματος;

Δικαιούχοι του Προγράμματος είναι:

  • άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως πενήντα (50) ετών,
  • σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας (1) εκ των δύο (2) είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως πενήντα (50) ετών, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.
  1. Ποια είναι τα εισοδηματικά κριτήρια που πρέπει να ικανοποιούν οι δικαιούχοι του Προγράμματος;

Τα εισοδηματικά κριτήρια διαφέρουν ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση των δικαιούχων και περιλαμβάνουν τόσο κατώτατα όσο και ανώτατα όρια εισοδήματος.

Κατώτατο όριο εισοδήματος:

  • Για όλες τις κατηγορίες δικαιούχων, το ελάχιστο όριο εισοδήματος είναι 10.000 ευρώ.

Ανώτατα όρια εισοδήματος:

  • Άγαμοι: 20.000 ευρώ
  • Έγγαμοι ή Μέρη Συμφώνου Συμβίωσης: 28.000  ευρώ (+ 4.000 ευρώ  * αριθμός τέκνων)
  • Μονογονεϊκές οικογένειες: 31.000 ευρώ  (+ 5.000 ευρώ  * αριθμός τέκνων, πέραν του πρώτου)
  • Για το κατώτατο όριο των 10.000 ευρώ  λαμβάνεται υπόψη το σύνολο των ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων (πραγματικών ή τεκμαρτών), ανεξαρτήτως πηγής προέλευσης.
  • Συμπεριλαμβάνονται επίσης εισοδήματα από συντάξεις και προνοιακά επιδόματα των εξαρτώμενων τέκνων.
  1. Αν δυο σύζυγοι ή μέρη σύμφωνου συμβίωσης κάνουν χωριστές αιτήσεις λαμβάνεται υπόψιν το ατομικό τους εισόδημα;

Σε περίπτωση συζύγων ή μερών συμφώνου συμβίωσης, λαμβάνεται υπόψη το οικογενειακό εισόδημα, ανεξάρτητα από το αν υποβάλλουν χωριστές φορολογικές δηλώσεις.

  1. Ποιο είναι το χρονικό διάστημα υπολογισμού των εισοδηματικών κριτηρίων;

Μπορεί να είναι είτε το τελευταίο φορολογικό έτος, είτε ο μέσος όρος των τριών τελευταίων φορολογικών ετών.

Tags: Πρόγραμμα Σπίτι μου ΙΙΣπίτι μου ΙΙ
Previous Post

«Κούρεμα» προστίμων έως 50%: Πώς λειτουργεί η νέα εφαρμογή της ΑΑΔΕ

Next Post

Ακύρωση του εμπορικού σήματος «Turkaegean»: Δικαίωση για την Ελλάδα

Related Posts

Τράπεζα της Ελλάδος: Στο 2,3% η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας για το 2024
Οικονομία

Τράπεζα της Ελλάδος: Στο 2,3% η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας για το 2024

19 Ιουνίου 2025
Βρετανία: 23 δισεκ. ευρώ για τη χρηματοδοτική στήριξη εξαγωγικών επιχειρήσεων εν μέσω ανησυχίας για τους αμερικανικούς δασμούς
Οικονομία

Ζημιές 200 εκατ.€ για την ελληνική οικονομία

19 Ιουνίου 2025
TEN Ltd. διεξάγει 32η ετήσια Γενική Συνέλευση μετόχων στην Αθήνα
Επιχειρείν

TEN Ltd. διεξάγει 32η ετήσια Γενική Συνέλευση μετόχων στην Αθήνα

19 Ιουνίου 2025
Circle Internet Group
Επιχειρείν

Circle: Κέρδη 16% μετά την έγκριση νομοσχεδίου για τα σταθερά κρυπτονομίσματα

18 Ιουνίου 2025
Optima bank
Οικονομία

Ιστορική επιτυχία για την Optima bank με την έκδοση ομολόγου 150 εκατ. ευρώ

18 Ιουνίου 2025
Ευρωπαϊκή Ένωση: Νέες χρεώσεις χειραποσκευών στις αεροπορικές εταιρείες – προσαρμογή και προβληματισμός
Ειδήσεις

Ευρωπαϊκή Ένωση: Νέες χρεώσεις χειραποσκευών στις αεροπορικές εταιρείες – προσαρμογή και προβληματισμός

18 Ιουνίου 2025
Next Post
Ακύρωση του εμπορικού σήματος «Turkaegean»: Δικαίωση για την Ελλάδα

Ακύρωση του εμπορικού σήματος «Turkaegean»: Δικαίωση για την Ελλάδα

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΣΗΜΕΡΑ

Καταφύγια Πολέμου στην Ελλάδα -Φωτογραφία: Προσωπικό αρχείο Κωνσταντίνου Κυρίμη

Καταφύγια Πολέμου στην Ελλάδα: Πού βρίσκονται και ποια είναι η κατάστασή τους

11 μήνες ago
Πληρωμές σε 79.617 δικαιούχους από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ έως τις 20 Ιουνίου

Πληρωμές σε 79.617 δικαιούχους από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ έως τις 20 Ιουνίου

2 ημέρες ago
Παράταση για τα προγράμματα κοινωφελούς χαρακτήρα σε υπηρεσίες υπουργείων

Νέο πρόγραμμα κοινωφελούς εργασίας με 614 ευρώ καθαρά από τη ΔΥΠΑ – Ποιους αφορά, πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

2 μήνες ago
Ηρακλής Μίγδος: «Ζωή Κωνσταντοπούλου – Η άλλη όψη του ίδιου νομίσματος»

Ηρακλής Μίγδος: «Ζωή Κωνσταντοπούλου – Η άλλη όψη του ίδιου νομίσματος»

4 μήνες ago

ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

  • Gala
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Γαστρονομία
    • Οίνος
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Επιστήμη
    • Τεχνολογία
    • Υγεία
  • Κόσμος
  • Οικονομία
    • Real Estate
    • Αγορές
    • Επιχειρείν
  • Περιβάλλον
    • Pet Stories
    • Οικολογία
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Χωρίς κατηγορία

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑ ΘΕΜΑ

Champions League COVID 19 MONEY AND LIFE ΑΑΔΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Αθήνα Αθλητικές μεταδόσεις ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΥΠΑ ΕΝΦΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΥΡΩΠΗ ΕΦΟΡΙΑ Ελλάδα Επιχειρήσεις ΗΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΙΣΡΑΗΛ Ιταλία ΚΑΙΡΟΣ ΚΙΝΑ Καιρός σήμερα Κυριάκος Μητσοτάκης Ντόναλντ Τραμπ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΟΥΚΡΑΝΊΑ Οικονομία ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΠΑΣΟΚ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΡΩΣΙΑ ΣΑΝ ΣΉΜΕΡΑ ΣΕΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΣΥΡΙΖΑ ΤΟΥΡΚΙΑ ΤΡΑΜΠ Τέμπη Τουρισμός ΥΓΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Χρηματιστήριο Αθηνών εορτολόγιο ομογένεια

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

  • 87k Followers

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

πρόωρες εκλογές

Τι σημαίνει το νέο σενάριο πρόωρων εκλογών – Όλα τα δεδομένα

19 Ιουνίου 2025
Τράπεζα της Ελλάδος: Στο 2,3% η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας για το 2024

Τράπεζα της Ελλάδος: Στο 2,3% η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας για το 2024

19 Ιουνίου 2025
Βρετανία: 23 δισεκ. ευρώ για τη χρηματοδοτική στήριξη εξαγωγικών επιχειρήσεων εν μέσω ανησυχίας για τους αμερικανικούς δασμούς

Ζημιές 200 εκατ.€ για την ελληνική οικονομία

19 Ιουνίου 2025
TEN Ltd. διεξάγει 32η ετήσια Γενική Συνέλευση μετόχων στην Αθήνα

TEN Ltd. διεξάγει 32η ετήσια Γενική Συνέλευση μετόχων στην Αθήνα

19 Ιουνίου 2025
Ευρώπη: Δουλειά πάνω από 11 ώρες ημερησίως και fast track επενδύσεις για να ετοιμαστεί πολεμικά η ΕΕ

Ευρώπη: Δουλειά πάνω από 11 ώρες ημερησίως και fast track επενδύσεις για να ετοιμαστεί πολεμικά η ΕΕ

19 Ιουνίου 2025
Money And Life

Η νέα πλατφόρμα για την ενημέρωση σας!
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ SPORT LIFESTYLE ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στα Social Media

Τελευταία Νέα

  • Τι σημαίνει το νέο σενάριο πρόωρων εκλογών – Όλα τα δεδομένα
  • Τράπεζα της Ελλάδος: Στο 2,3% η ανάπτυξη της ελληνικής οικονομίας για το 2024
  • Ζημιές 200 εκατ.€ για την ελληνική οικονομία
  • TEN Ltd. διεξάγει 32η ετήσια Γενική Συνέλευση μετόχων στην Αθήνα

Κατηγορίες

  • Gala
  • Pet Stories
  • Real Estate
  • Αγορές
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αφιερώματα
  • Γαστρονομία
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
  • Επιστήμη
  • Επιχειρείν
  • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Οικολογία
  • Οικονομία
  • Οίνος
  • Περιβάλλον
  • Περιφέρεια
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Προορισμοί
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
  • Τεχνολογία
  • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Χωρίς κατηγορία
  • Η εταιρεία
  • Όροι Χρήσης
  • Επικοινωνία

Money&Life ©

No Result
View All Result
  • Ειδήσεις
  • Gala
  • Χρήσιμα

Money&Life ©

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Η ιστοσελίδα μας περιέχει cookies για την καλύτερη δυνατή εμπειρία σας. Αν συνεχίζεται την περιήγηση σε αυτήν αποδέχεστε τους Όρους Χρήσης.