Τετάρτη, 2 Ιουλίου, 2025 - 09:18
27 °c
Athens
26 ° Πε
28 ° Πα
27 ° Σα
27 ° Κυ
Money And Life
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Επιχειρείν
    • Αγορές
    • Real Estate
  • Gala
  • Αυτοδιοίκηση
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Συνεντεύξεις
    • Podcast
  • Πολιτισμός
  • Γαστρονομία
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Αθλητικά
  • Περιβάλλον
    • Οικολογία
    • Pet Stories
  • Επικοινωνία
Money And Life
Home Οικονομία

«Σπίτι μου 2»: Ποιοι και πού μπορούν να αποκτήσουν κατοικία

Money & Life by Money & Life
2 Οκτωβρίου 2024
in Οικονομία
0 0
0
«Σπίτι μου 2»: Ποιοι και πού μπορούν να αποκτήσουν κατοικία
Share on FacebookShare on Twitter

Σε αγώνα δρόμου θα πρέπει να αποδυθούν όσοι θέλουν να αποκτήσουν κατοικία με τα φθηνά στεγαστικά δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» το οποίο θα «τρέξει» από τις αρχές του 2025.

Μάλιστα η αναζήτηση θα πρέπει να ξεκινήσει από σήμερα.

Κι αυτό γιατί μπορεί ο αριθμός των διαθέσιμων ακινήτων που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος να είναι μεγάλος, καθώς υπερβαίνει ακόμα και το 50% των κατοικιών που πωλούνται στην αγορά, αλλά ένα σημαντικό ποσοστό είναι παλαιάς κατασκευής που χρήζουν ανακαίνισης, ενώ σε πολλές περιπτώσεις τα σπίτια είναι μικρά, βρίσκονται σε υπόγεια ή ημιυπόγεια πολυκατοικιών και δεν καλύπτουν τις στοιχειώδεις ανάγκες στέγασης μιας οικογένειας.

Στο νέο πρόγραμμα εντάσσονται πολίτες ηλικίας από 25 έως 50 ετών με ετήσιο εισόδημα που δεν θα πρέπει να ξεπερνά τα 20.000 ευρώ για τον άγαμο, τα 28.000 ευρώ για τον έγγαμο με προσαύξηση 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Η αναγραφόμενη αξία στο συμβόλαιο δεν θα πρέπει να είναι μεγαλύτερη των 250.000 ευρώ, το σπίτι θα πρέπει να είναι έως 150 τετραγωνικά μέτρα και να έχει κατασκευαστεί έως το 2007.

Η μέγιστη αξία του δανείου ανέρχεται σε 190.000 ευρώ και χρηματοδοτείται έως το 90% του συμβολαίου.

Δηλαδή για μια κατοικία αξίας 250.000 ευρώ ο δικαιούχος θα πρέπει να διαθέτει ρευστότητα τουλάχιστον 60.000 ευρώ καθώς η απόκτηση της κατοικίας συνοδεύεται και από έξοδα όπως η αμοιβή του μεσίτη και του συμβολαιογράφου, τα έξοδα μεταγραφής του ακινήτου στο Κτηματολόγιο.

Η διάρκεια του κάθε δανείου θα κυμαίνεται μεταξύ 3 και 30 ετών, ενώ με βάση τα σημερινά δεδομένα, το τελικό επιτόκιο θα διαμορφωθεί κάτω του 2%.

Από την έρευνα που πραγματοποίησαν «ΤΑ ΝΕΑ Σαββατοκύριακο» σε ιστοσελίδες αγγελιών πώλησης κατοικιών προκύπτει ότι για μια τετραμελή οικογένεια θα είναι δύσκολο να βρει κατοικία στα βόρεια ή στα νότια προάστια του Λεκανοπεδίου καθώς θα έρθει αντιμέτωπη με το κύμα ανατιμήσεων στην αγορά και θα πρέπει να αναζητήσει ακίνητο σε άλλες περιοχές.

Περισσότερες ευκαιρίες για να αποκτήσουν το δικό τους κεραμίδι με φθηνό δάνειο θα έχουν οι ενδιαφερόμενοι, στα προάστια του Πειραιά ή της Δυτικής Αττικής ή ακόμα και στο κέντρο της Αθήνας.

ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΝΑ ΠΕΡΙΟΧΗ.

Με βάση τα κριτήρια του «Σπίτι μου 2», δηλαδή κατοικία επιφάνειας έως 150 τετραγωνικά μέτρα, με τιμή πώλησης έως 250.000 ευρώ και έτος κατασκευής έως και το 2007 η έρευνα δείχνει τα εξής:

Βόρεια προάστια: Μόλις το 10% των κατοικιών που είναι σήμερα διαθέσιμες για πώληση πληρούν τα κριτήρια λόγω της κατακόρυφης αύξησης των εμπορικών τιμών. Από τα διαθέσιμα σπίτια, σχεδόν 6 στα 10 έχουν κατασκευαστεί έως το 1980, περίπου το 30% των κατοικιών χτίστηκαν την περίοδο 1980 – 2000 ενώ το 11% των διαθέσιμων σπιτιών κατασκευάστηκαν από το 2000 έως το 2007.

Νότια προάστια: Από τις κατοικίες που πωλούνται στα νότια προάστια του Λεκανοπεδίου μόνο δύο στις δέκα πληρούν τα κριτήρια του «Σπίτι μου 2» και από αυτά επτά στα δέκα είναι ηλικίας άνω των 40 ετών, δύο στα δέκα έχουν κατασκευαστεί μεταξύ 1980 και 2000 και μόνο το 6% των σπιτιών κατασκευάστηκαν μετά το 2000 έως και το 2007.

Δυτικά προάστια: Οι ευκαιρίες για απόκτηση κατοικίας είναι περισσότερες αφού πάνω από 1 στα 2 σπίτια που πωλούνται σήμερα στην περιοχή ικανοποιούν τα κριτήρια του προγράμματος. Ομως και στη συγκεκριμένη περιοχή τα περισσότερα ακίνητα είναι γερασμένα και όσοι τα αγοράσουν θα πρέπει να διαθέσουν επιπλέον χρήματα για να τα ανακαινίσουν.

Κέντρο Αθήνας: Σχεδόν έξι στις δέκα διαθέσιμες κατοικίες απευθύνονται στους δικαιούχους του «Σπίτι μου 2». Ωστόσο το ποσοστό των κατοικιών που έχουν κτιστεί έως το 1980 υπερβαίνει το 80%.

Θεσσαλονίκη. Το 70% των σπιτιών που πωλούνται στη συμπρωτεύουσα έχουν επιφάνεια έως 150 τ.μ., η αξία τους δεν υπερβαίνει τα 250.000 ευρώ και έχουν κατασκευαστεί έως το 2007. Για εννέα στις δέκα κατοικίες η ηλικία τους υπερβαίνει τα 40 χρόνια.

Πηγή: Μαρία Βουργάνα/tanea.gr

Tags: ΚΑΤΟΙΚΙΑΣπίτι μου 2
Previous Post

Τράπεζες: Τέλος η μεταφορά χρημάτων – Τι αναφέρει νέος κανονισμός

Next Post

Ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος στο Athens Democracy Forum

Related Posts

Ελληνική οικονομία: Τριπλή πίεση από πληθωρισμό, τέλος στο πλαφόν κέρδους και πτώση προσδοκιών
Ειδήσεις

Ελληνική οικονομία: Τριπλή πίεση από πληθωρισμό, τέλος στο πλαφόν κέρδους και πτώση προσδοκιών

2 Ιουλίου 2025
Euronext: Δημόσια πρόταση 399 εκατ. € για την πλήρη εξαγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών
Αγορές

Euronext: Δημόσια πρόταση 399 εκατ. € για την πλήρη εξαγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών

2 Ιουλίου 2025
Ο Νάγκελ (ΕΚΤ) δήλωσε πως ο πληθωρισμός έχει τιθασευτεί, αλλά παραμένει ανάγκη για επαγρύπνηση
Ειδήσεις

Ο Νάγκελ (ΕΚΤ) δήλωσε πως ο πληθωρισμός έχει τιθασευτεί, αλλά παραμένει ανάγκη για επαγρύπνηση

1 Ιουλίου 2025
έκπτωση φόρου για αναβάθμιση ακινήτων
Ειδήσεις

Παράταση δύο ετών στην έκπτωση φόρου για αναβάθμιση ακινήτων

1 Ιουλίου 2025
Η ΑΑΔΕ έδωσε στη δημοσιότητα τη λίστα οφειλετών
Ειδήσεις

Η ΑΑΔΕ έδωσε στη δημοσιότητα τη λίστα οφειλετών: Χρέη άνω των 75 δισ. ευρώ από φυσικά και νομικά πρόσωπα

1 Ιουλίου 2025
ψηφιακό πελατολόγιο
Επιχειρείν

Ξεκινά το ψηφιακό πελατολόγιο – Αντιδρούν έντονα οι επαγγελματίες

1 Ιουλίου 2025
Next Post
Ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος στο Athens Democracy Forum

Ο Γρηγόρης Κωνσταντέλλος στο Athens Democracy Forum

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΣΗΜΕΡΑ

Ηρώ Καριοφύλλη

Θλίψη στον δημοσιογραφικό κόσμο – Πέθανε η Ηρώ Καριοφύλλη

1 ημέρα ago
Η ΑΑΔΕ έδωσε στη δημοσιότητα τη λίστα οφειλετών

Η ΑΑΔΕ έδωσε στη δημοσιότητα τη λίστα οφειλετών: Χρέη άνω των 75 δισ. ευρώ από φυσικά και νομικά πρόσωπα

1 ημέρα ago
Παράταση για τα προγράμματα κοινωφελούς χαρακτήρα σε υπηρεσίες υπουργείων

Νέο πρόγραμμα κοινωφελούς εργασίας με 614 ευρώ καθαρά από τη ΔΥΠΑ – Ποιους αφορά, πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

2 μήνες ago
Ρυθμίζεται νομοθετικά η δόμηση σε μικρούς οικισμούς – Τι αλλάζει με τα νέα πολεοδομικά εργαλεία

Ρυθμίζεται νομοθετικά η δόμηση σε μικρούς οικισμούς – Τι αλλάζει με τα νέα πολεοδομικά εργαλεία

18 ώρες ago

ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

  • Gala
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Γαστρονομία
    • Οίνος
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Επιστήμη
    • Τεχνολογία
    • Υγεία
  • Κόσμος
  • Οικονομία
    • Real Estate
    • Αγορές
    • Επιχειρείν
  • Περιβάλλον
    • Pet Stories
    • Οικολογία
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Χωρίς κατηγορία

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑ ΘΕΜΑ

AIRBNB Champions League MONEY AND LIFE ΑΑΔΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Αθήνα Αθλητικές μεταδόσεις ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΥΠΑ ΕΝΦΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΥΡΩΠΗ ΕΦΟΡΙΑ Ελλάδα Επιχειρήσεις ΗΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΙΣΡΑΗΛ Ιταλία ΚΑΙΡΟΣ ΚΙΝΑ Καιρός σήμερα Κυριάκος Μητσοτάκης Ντόναλντ Τραμπ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΟΥΚΡΑΝΊΑ Οικονομία ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΠΑΣΟΚ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΡΩΣΙΑ ΣΑΝ ΣΉΜΕΡΑ ΣΕΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΣΥΡΙΖΑ ΤΟΥΡΚΙΑ ΤΡΑΜΠ Τέμπη Τουρισμός ΥΓΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Χρηματιστήριο Αθηνών εορτολόγιο ομογένεια

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

  • 87k Followers

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Ελληνική οικονομία: Τριπλή πίεση από πληθωρισμό, τέλος στο πλαφόν κέρδους και πτώση προσδοκιών

Ελληνική οικονομία: Τριπλή πίεση από πληθωρισμό, τέλος στο πλαφόν κέρδους και πτώση προσδοκιών

2 Ιουλίου 2025
clouds over the desert

Επιστήμονες δημιούργησαν ένα αεροπλάστ που παράγει πόσιμο νερό στην έρημο

2 Ιουλίου 2025
Euronext: Δημόσια πρόταση 399 εκατ. € για την πλήρη εξαγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών

Euronext: Δημόσια πρόταση 399 εκατ. € για την πλήρη εξαγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών

2 Ιουλίου 2025
Ο Νάγκελ (ΕΚΤ) δήλωσε πως ο πληθωρισμός έχει τιθασευτεί, αλλά παραμένει ανάγκη για επαγρύπνηση

Ο Νάγκελ (ΕΚΤ) δήλωσε πως ο πληθωρισμός έχει τιθασευτεί, αλλά παραμένει ανάγκη για επαγρύπνηση

1 Ιουλίου 2025
Ρυθμίζεται νομοθετικά η δόμηση σε μικρούς οικισμούς – Τι αλλάζει με τα νέα πολεοδομικά εργαλεία

Ρυθμίζεται νομοθετικά η δόμηση σε μικρούς οικισμούς – Τι αλλάζει με τα νέα πολεοδομικά εργαλεία

1 Ιουλίου 2025
Money And Life

Η νέα πλατφόρμα για την ενημέρωση σας!
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ SPORT LIFESTYLE ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στα Social Media

Τελευταία Νέα

  • Ελληνική οικονομία: Τριπλή πίεση από πληθωρισμό, τέλος στο πλαφόν κέρδους και πτώση προσδοκιών
  • Επιστήμονες δημιούργησαν ένα αεροπλάστ που παράγει πόσιμο νερό στην έρημο
  • Euronext: Δημόσια πρόταση 399 εκατ. € για την πλήρη εξαγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών
  • Ο Νάγκελ (ΕΚΤ) δήλωσε πως ο πληθωρισμός έχει τιθασευτεί, αλλά παραμένει ανάγκη για επαγρύπνηση

Κατηγορίες

  • Gala
  • Pet Stories
  • Real Estate
  • Αγορές
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αφιερώματα
  • Γαστρονομία
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
  • Επιστήμη
  • Επιχειρείν
  • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Οικολογία
  • Οικονομία
  • Οίνος
  • Περιβάλλον
  • Περιφέρεια
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Προορισμοί
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
  • Τεχνολογία
  • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Χωρίς κατηγορία
  • Η εταιρεία
  • Όροι Χρήσης
  • Επικοινωνία

Money&Life ©

No Result
View All Result
  • Ειδήσεις
  • Gala
  • Χρήσιμα

Money&Life ©

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Η ιστοσελίδα μας περιέχει cookies για την καλύτερη δυνατή εμπειρία σας. Αν συνεχίζεται την περιήγηση σε αυτήν αποδέχεστε τους Όρους Χρήσης.