Σημαντικές αλλαγές στον προσδιορισμό των αντικειμενικών αξιών ακινήτων και άλλες νομοθετικές ρυθμίσεις περιλαμβάνει η τροπολογία που κατατέθηκε από το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών στο νομοσχέδιο «Μέτρα για την ενίσχυση του εισοδήματος, φορολογικά κίνητρα για την καινοτομία και τους μετασχηματισμούς επιχειρήσεων και άλλες διατάξεις».
Ακολουθεί μια αναλυτική παρουσίαση των βασικών σημείων της τροπολογίας:
1. Νέος Μηχανισμός για την Προσωρινή Τιμή Εκκίνησης Αντικειμενικής Αξίας
Η τροπολογία θεσπίζει ένα προσωρινό σύστημα προσδιορισμού της τιμής εκκίνησης για την αντικειμενική αξία ακινήτων, ειδικά για περιπτώσεις όπου δικαστικές αποφάσεις ακυρώνουν τις ισχύουσες τιμές.
- Περιοχές Εφαρμογής: Στην κατηγορία αυτή εντάσσεται, προς το παρόν, συγκεκριμένη ζώνη στη Ραφήνα.
- Προσδιορισμός Τιμής Εκκίνησης:
- Ο μέσος όρος της ακυρωθείσας τιμής εκκίνησης και της τελευταίας ισχύουσας τιμής.
- Αν δεν υπάρχει προηγούμενη τιμή, εφαρμόζεται η ακυρωθείσα τιμή μειωμένη κατά 30%.
Αυτή η διάταξη αφορά και παλαιότερες ακυρωτικές αποφάσεις, με δυνατότητα επανεκκαθάρισης των σχετικών φορολογικών υποχρεώσεων (π.χ. ΕΝΦΙΑ), ώστε να διασφαλιστεί η εύρυθμη λειτουργία των εμπορικών συναλλαγών ακινήτων.
2. Ρυθμίσεις για τη Διαχείριση Δημόσιας Περιουσίας
Η τροπολογία παρέχει νέες δυνατότητες για την αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας μέσω της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ):
- Ευελιξία Συμμετοχής σε Εταιρικά Σχήματα:
- Η ΕΤΑΔ μπορεί να συμμετέχει σε εταιρείες μέσω εισφοράς περιουσιακών στοιχείων, όπως κυριότητα ή άλλα εμπράγματα δικαιώματα.
- Η διαδικασία αποτίμησης είναι αυστηρή και επικυρώνεται από το Ελεγκτικό Συνέδριο.
- Διαφάνεια και Προστασία Δημοσίου Συμφέροντος:
- Εξασφαλίζεται η διαφάνεια μέσω ανεξάρτητων εκθέσεων αποτίμησης.
- Στόχος είναι η καλύτερη αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας προς όφελος του κράτους.
3. Επεκτάσεις Φοροαπαλλαγών για Δημόσιες Δωρεές
Η τροπολογία διευρύνει τις φοροαπαλλαγές για δωρεές προς τον δημόσιο τομέα και συγκεκριμένα σε φορείς που εποπτεύονται από τα Υπουργεία Υγείας και Παιδείας, όπως:
- Νοσοκομεία.
- Ανώτατα Εκπαιδευτικά Ιδρύματα.
- Άλλοι φορείς που σχετίζονται με κρίσιμες λειτουργίες υγείας και παιδείας.
Αυτή η ρύθμιση αποσκοπεί στη διευκόλυνση των δωρεών και στην ενίσχυση της κοινωνικής πρόνοιας και της εκπαίδευσης.
4. Αλλαγές στη Διαχείριση των Μετοχών της ΔΕΠΑ Εμπορίας
Η τροπολογία παρέχει τη δυνατότητα στο ΤΑΙΠΕΔ να αποκτήσει το σύνολο των μετοχών της ΔΕΠΑ Εμπορίας Α.Ε., μέσω σύμβασης αγοραπωλησίας μετοχών με την HELLENiQ ENERGY. Η ρύθμιση προβλέπει:
- Ειδικούς κανόνες για τη διαδικασία μεταβίβασης.
- Διασφάλιση της νομιμότητας και της διαφάνειας.
5. Επέκταση Άδειας για το Eurojackpot
Ο ΟΠΑΠ αποκτά τη δυνατότητα να διεξάγει το παιχνίδι Eurojackpot και μέσω διαδικτύου, υπό τους ίδιους όρους και προϋποθέσεις με την επίγεια διεξαγωγή.
Η ρύθμιση στοχεύει:
- Στην αύξηση των εσόδων για το Δημόσιο.
- Στη διεύρυνση των επιλογών για τους παίκτες.
Η τροπολογία αποτελεί σημαντικό βήμα προς την κατεύθυνση της καλύτερης διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας, της ενίσχυσης των φορολογικών εσόδων και της στήριξης κρίσιμων τομέων, όπως η υγεία και η παιδεία. Παράλληλα, ρυθμίζει ευαίσθητα ζητήματα, όπως οι αντικειμενικές αξίες, διασφαλίζοντας την ομαλή λειτουργία της αγοράς ακινήτων και την ενίσχυση της εμπιστοσύνης του πολίτη προς το κράτος.
