Από τον Ιανουάριο του 2025, θα ενεργοποιηθούν δύο νέα προγράμματα στεγαστικής πολιτικής, σύμφωνα με την ανακοίνωση του αναπληρωτή υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκου Παπαθανάση. Το πρώτο είναι ο δεύτερος κύκλος του προγράμματος «Σπίτι μου», που πλέον ονομάζεται «Σπίτι μου 2», και το δεύτερο είναι το πρωτοποριακό πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου», το οποίο θα επιτρέψει στους ιδιοκτήτες ακινήτων να χρηματοδοτήσουν την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών τους, ανεξαρτήτως ηλικίας ή εισοδήματος.
το πρόγραμμα «σπίτι μου 2»
Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προσφέρει χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια σε περίπου 20.000 δικαιούχους, με σκοπό την αγορά πρώτης κατοικίας. Χρηματοδοτείται από το δανειακό σκέλος του Ταμείου Ανάκαμψης και απευθύνεται σε άτομα και ζευγάρια ηλικίας 25-50 ετών. Τα εισοδηματικά κριτήρια για τη συμμετοχή είναι:
- Έως 20.000 ευρώ για άγαμους
- Έως 28.000 ευρώ για ζευγάρια, με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί
- Έως 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί
Η αξία των ακινήτων που μπορούν να αγοραστούν δεν πρέπει να ξεπερνά τις 250.000 ευρώ και η επιφάνεια τους τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Τα ακίνητα που κατασκευάστηκαν μετά το 2008 δεν είναι επιλέξιμα για χρηματοδότηση. Το δάνειο μπορεί να φτάνει έως τις 190.000 ευρώ, καλύπτοντας το 90% του συμβολαίου, ενώ η διάρκειά του κυμαίνεται από 3 έως 30 έτη.
Για τρίτεκνους και πολύτεκνους δικαιούχους, το 75% του δανείου θα είναι άτοκο χάρη στη χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ το υπόλοιπο 25% θα αφορά δάνειο από τράπεζες με επιτόκιο που εκτιμάται κάτω από το 2%.
το πρόγραμμα «αναβαθμίζω το σπίτι μου»
Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το σπίτι μου» προσφέρει χαμηλότοκα δάνεια για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών σε όλη την Ελλάδα. Στόχος του είναι η ανακαίνιση παλαιών ακινήτων, είτε αυτά χρησιμοποιούνται ως κύρια είτε ως δευτερεύουσα κατοικία. Οι δαπάνες που καλύπτει το πρόγραμμα περιλαμβάνουν:
- Θερμομόνωση
- Πράσινες στέγες
- Αντικατάσταση κουφωμάτων
- Ηλιακό θερμοσίφωνα
- Συστήματα θέρμανσης και ψύξης
- Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων και μικρών ανεμογεννητριών
Το σημαντικό είναι ότι δεν υπάρχουν εισοδηματικά ή ηλικιακά κριτήρια για τη συμμετοχή. Υπολογίζεται ότι περίπου 20.000 δικαιούχοι θα επωφεληθούν από το πρόγραμμα, το οποίο προβλέπει την επιδότηση του επιτοκίου των τραπεζικών δανείων στο 100%. Το δάνειο μπορεί να φτάσει έως τις 25.000 ευρώ, με διάρκεια αποπληρωμής από 3 έως 5 χρόνια, και θα ακολουθηθεί σειρά προτεραιότητας στις αιτήσεις.
