Η συμμετοχή των ελληνικών τραπεζών στην αγορά ακινήτων αποκτά ολοένα και μεγαλύτερη σημασία, με πρωτοβουλίες που περιλαμβάνουν τη χρηματοδότηση μεγάλων έργων αστικής ανάπλασης, τη διαχείριση χαρτοφυλακίων ακινήτων και τη συνεργασία με κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης.
Alpha Bank: Πρωταγωνιστής στο real estate
Η Alpha Bank διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στον κλάδο μέσω του Project Skyline, όπου πώλησε το 65% της Skyline στην εταιρεία P&E Investments, ενώ διατήρησε ποσοστό 35%. Το χαρτοφυλάκιο της Skyline περιλαμβάνει 460 ακίνητα που προορίζονται για ανακαίνιση, ενοικίαση ή πώληση. Η Alpha Bank διαχειρίζεται τα ακίνητα μέσω σύμβασης διάρκειας 7 ετών.
Επιπλέον, χρηματοδοτεί σημαντικά έργα, όπως:
- Ανάπλαση του Μινιόν (18 εκατ. ευρώ) για τη δημιουργία σύγχρονου εμπορικού και οικιστικού χώρου.
- Συγκρότημα γραφείων και φοιτητικών εστιών από τη Dimand (152 εκατ. ευρώ).
- Κεντρικά γραφεία στην οδό Σταδίου, σε ιδιόκτητο ακίνητο 7.200 τ.μ.
Η Τράπεζα Πειραιώς: Επενδύσεις και αστική αναζωογόνηση
Η Τράπεζα Πειραιώς συνεργάζεται με τη Dimand για την ανάπτυξη έργων, όπως:
- Ανακαίνιση Κοραή 4, με γραφεία, εμπορικούς χώρους και αναβάθμιση του κινηματογράφου ΑΣΤΥ.
- Ανάπλαση πρώην κλωστοϋφαντουργίας στο Λαύριο, έργο μικτής χρήσης αξίας άνω των 200 εκατ. ευρώ.
- Ανακαίνιση του πολυκαταστήματος “Λαμπρόπουλος”.
- Βιομηχανικό συγκρότημα ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, με χρηματοδότηση 100 εκατ. ευρώ.
Η Εθνική Τράπεζα: Διαχείριση εμβληματικών ακινήτων
Η Εθνική Τράπεζα διαθέτει χαρτοφυλάκιο με σημαντικά ακίνητα:
- Κλωστοϋφαντουργία Ρετσίνα στη Λεύκα, για οικιστική και εμπορική ανάπτυξη.
- Βιομηχανική περιοχή Δραπετσώνας, με σχέδια για πολυτελή οικιστικά συγκροτήματα, υπό δικαστική διαμάχη με τον Δήμο Κερατσινίου-Δραπετσώνας.
Eurobank: Επενδύσεις σε εμβληματικά κτίρια
Η Eurobank απέκτησε το Αθήναιον Μέλαθρον στη Σταδίου, με επένδυση άνω των 50 εκατ. ευρώ, ενώ η ανώτατη διοίκηση στεγάζεται στο Eurobank Headquarter (πρώην Φοίνιξ Ασφαλιστική).
Οι ελληνικές τράπεζες, αξιοποιώντας στρατηγικές συνεργασίες και επενδυτικά εργαλεία, συμβάλλουν καθοριστικά στην αστική αναβάθμιση και την ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων, ενισχύοντας παράλληλα τη δική τους οικονομική θέση.
