Μετά τις γιορτές, οι φορολογούμενοι που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην εφαρμογή myPROPERTY της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) για να εξασφαλίσουν την έκπτωση 20% από τον ΕΝΦΙΑ, όπως αναφέρει το ertnews.
Το μέτρο αφορά εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες κατοικιών με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ, οι οποίοι διατήρησαν ασφάλιση για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα καθ’ όλη τη διάρκεια του 2024.
Η διαδικασία βήμα-βήμα
- Είσοδος στο myPROPERTY: Οι ιδιοκτήτες θα εισέλθουν με τους κωδικούς του Taxisnet στην εφαρμογή.
- Συσχέτιση ακινήτου και ασφαλιστηρίου:
- Επιλογή του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και συσχέτιση με τον αριθμό του ασφαλιστηρίου συμβολαίου.
- Αν υπάρχουν πολλαπλά ασφαλιστήρια για την ίδια κατοικία, η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε συμβόλαιο.
- Για άλλα ασφαλισμένα ακίνητα, η διαδικασία γίνεται ξεχωριστά για το καθένα.
- Συνιδιοκτήτες ή επικαρπωτές: Θα πρέπει να δηλωθούν τα ΑΦΜ των υπόλοιπων δικαιούχων, οι οποίοι στη συνέχεια θα υποβάλουν την αίτηση μέσω της ΑΑΔΕ με τους δικούς τους κωδικούς.
Τα στοιχεία θα διασταυρωθούν με αυτά που θα αποστείλουν οι ασφαλιστικές εταιρείες έως το τέλος Ιανουαρίου, ώστε να εκδοθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ με τη μειωμένη επιβάρυνση.
Ποιες κατοικίες δικαιούνται την έκπτωση;
Η έκπτωση 20% αφορά ακίνητα που πληρούν τις παρακάτω προϋποθέσεις:
- Ασφάλιση για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
- Η ασφάλιση έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών εντός του προηγούμενου έτους.
- Για ασφάλιση μικρότερη του ενός έτους, η μείωση είναι αναλογική.
- Ασφάλιση κάτω των 90 ημερών δεν δικαιούται έκπτωση.
- Η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου, η οποία δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 1.000 ευρώ ανά τ.μ.
- Η αξία αφορά το κτίσμα (κύριοι και βοηθητικοί χώροι) και όχι το οικόπεδο.
Προσοχή για ακίνητα άνω των 500.000 ευρώ
Για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, η έκπτωση παραμένει στο 10%. Ωστόσο, εάν δεν ασφαλιστούν έναντι φυσικών καταστροφών έως την 1η Ιουνίου 2025, δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος για ζημιές από θεομηνίες.
Πληρωμή ΕΝΦΙΑ και εξόφληση
Οι πληρωμές του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσουν στο τέλος Μαρτίου 2025 και η εξόφληση θα πραγματοποιηθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η αύξηση της έκπτωσης από 10% σε 20% στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένα ακίνητα αποτελεί σημαντικό κίνητρο για τους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε ασφάλιση έναντι φυσικών καταστροφών, ενώ παράλληλα διασφαλίζει καλύτερη προστασία των περιουσιών τους. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να δράσουν έγκαιρα μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY για να επωφεληθούν από τη νέα ρύθμιση.
