Δευτέρα, 15 Σεπτεμβρίου, 2025 - 20:56
27 °c
Athens
26 ° Πε
28 ° Πα
27 ° Σα
27 ° Κυ
Money And Life
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Επιχειρείν
    • Αγορές
    • Real Estate
  • LIFESTYLE
  • Αυτοδιοίκηση
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Συνεντεύξεις
    • Podcast
  • Πολιτισμός
  • Γαστρονομία
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Αθλητικά
  • Περιβάλλον
    • Οικολογία
    • Pet Stories
  • Επικοινωνία
Money And Life
Home Οικονομία Επιχειρείν

Dimand: Έργα άνω του 1 δισ. ευρώ στο πλάνο μέχρι το 2030 – Στο «κάδρο» η Εθνική Ασφαλιστική και η ΔΕΘ

Money & Life by Money & Life
8 Απριλίου 2025
in Επιχειρείν, Οικονομία
0 0
0
Dimand: Έργα άνω του 1 δισ. ευρώ στο πλάνο μέχρι το 2030 – Στο «κάδρο» η Εθνική Ασφαλιστική και η ΔΕΘ
Share on FacebookShare on Twitter

Με ορίζοντα το 2030, η Dimand Real Estate εντείνει τη στρατηγική της για την ανάπτυξη χαρτοφυλακίου μικτών χρήσεων, σχεδιάζοντας την έναρξη πέντε νέων έργων με εκτιμώμενη αξία άνω του 1 δισ. ευρώ. Όπως δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Δημήτρης Ανδριόπουλος, κατά την παρουσίασή του στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών, πρόκειται για έργα τα οποία εξετάζονται εδώ και χρόνια, εστιάζοντας σε αστικές αναπλάσεις που θα συνδυάζουν γραφεία, κατοικίες, ξενοδοχεία πόλης και τουριστικά συγκροτήματα.

Ένα από τα projects που βρίσκεται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος της Dimand είναι το εμβληματικό μέγαρο της Εθνικής Ασφαλιστικής, για το οποίο η εταιρεία έχει καταθέσει τη μεγαλύτερη μη δεσμευτική προσφορά, εκτιμώμενη άνω των 80 εκατ. ευρώ. Σε περίπτωση που η διαγωνιστική διαδικασία προχωρήσει στη φάση των δεσμευτικών προσφορών, η Dimand θεωρείται φαβορί για την απόκτησή του.

Παράλληλα, η εταιρεία παρακολουθεί στενά και την ανάπλαση της ΔΕΘ, με εκτιμώμενο κόστος που ξεπερνά τα 300 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, όπως ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος, η απόφαση για συμμετοχή στο έργο θα ληφθεί μετά την προκήρυξη του σχετικού διαγωνισμού.

Χρηματοδότηση από πωλήσεις – Στο επίκεντρο το Μινιόν και ο Πύργος Πειραιά

Η χρηματοδότηση των νέων έργων προγραμματίζεται να προέλθει από τις πωλήσεις ώριμων επενδύσεων. Το 2024 η Dimand εξασφάλισε 152 εκατ. ευρώ, ενώ για το 2025 προβλέπει πωλήσεις άνω των 220 εκατ. ευρώ. Στις φετινές αποεπενδύσεις περιλαμβάνονται το εμπορικό τμήμα του ιστορικού Μινιόν, ο Πύργος Πειραιά, και το κτίριο πρώην ΕΕΔΕ στη Ν. Χαλκηδόνα, που μισθώνεται στα ΕΛΤΑ.

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στον Πύργο Πειραιά, όπου εξετάζεται η πώληση της 99ετούς σύμβασης παραχώρησης έναντι ποσού 120-135 εκατ. ευρώ. Ήδη υπάρχουν τρεις ενδιαφερόμενοι επενδυτές – ένας ελληνικός και δύο διεθνείς. Σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο, η πληρότητα του κτιρίου έχει περιοριστεί στο 75%, λόγω ακύρωσης συμφωνίας με την TaskUs για μίσθωση 6.000 τ.μ., μετά την κάμψη πωλήσεων της Volkswagen, πελάτη της TaskUs.

Πολεοδομική ωρίμανση σε Θεσσαλονίκη και Φάληρο

Μέχρι το τέλος του 2025 αναμένεται να ολοκληρωθεί η πολεοδομική προετοιμασία τριών έργων: δύο στη Θεσσαλονίκη (Βαλκάν και ΦΙΞ) και ένα στο Φάληρο, στο ακίνητο της πρώην ΒΕΛΚΑ. Για το τελευταίο, που υλοποιείται σε συνεργασία με την οικογένεια Ιωάννου και άλλους τοπικούς ιδιοκτήτες, έχει ήδη εγκριθεί πολεοδομική μελέτη από τον Δήμο Πειραιά, με πρόβλεψη δημιουργίας πάρκου 23 στρεμμάτων. Αναμένεται πλέον η τελική έγκριση από το ΥΠΕΝ.

Project Skyline: Απόδοση άνω του 25% και αυξανόμενα έσοδα

Το επενδυτικό σχήμα Skyline συνεχίζει να ενισχύει τη θέση της Dimand. Μέχρι σήμερα, έχουν καταγραφεί κέρδη 12,4 εκατ. ευρώ από πωλήσεις ακινήτων εκτός του core χαρτοφυλακίου, ενώ τα ετήσια έσοδα από ενοίκια φτάνουν τα 10,2 εκατ. ευρώ – ποσό που εκτιμάται ότι θα διπλασιαστεί μέσα στα επόμενα δύο έως τρία έτη. Η εσωτερική απόδοση (IRR) ξεπερνά πλέον το 25%.

Η Dimand κατέχει το 35,75% του Skyline, ενώ τα υπόλοιπα ποσοστά ανήκουν στην Alpha Bank (35%), την Premia Properties (16,25%) και την EBRD (13%).

Προβλέψεις και επιφυλάξεις για τις διεθνείς εξελίξεις

Αναφερόμενος στις διεθνείς οικονομικές εξελίξεις και την κλιμάκωση του εμπορικού πολέμου, ο Δημήτρης Ανδριόπουλος εμφανίστηκε συγκρατημένα αισιόδοξος: «Ο αντίκτυπος στην αγορά ακινήτων θα είναι πιο ήπιος από αυτόν της πανδημίας και κυρίως δευτερογενής – ενδεχομένως να επηρεάσει τους μισθωτές και τα πλάνα επέκτασής τους».

Ιδιαίτερη σημασία, όπως σημείωσε, έχει και η επιτυχία του Ελληνικού, καθώς αποτελεί καθρέφτη της ελληνικής αγοράς real estate προς τους ξένους επενδυτές. «Το επενδυτικό πρόγραμμα της Dimand είναι αντίστοιχου ύψους με την πρώτη φάση του Ελληνικού, απλώς επιμερίζεται σε 13 επιμέρους έργα», κατέληξε.

Tags: Dimand
Previous Post

Αμπάς Αραγτσί: Συνομιλίες υψηλού επιπέδου μεταξύ Ιράν και ΗΠΑ το Σάββατο στο Ομάν

Next Post

Συναγερμός στην Αττική: Μειώνονται δραματικά τα αποθέματα νερού – Στο τραπέζι περιοριστικά μέτρα

Related Posts

ελληνικές Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων
Επιχειρείν

Εκρηκτική ανάπτυξη για τις ελληνικές ΑΕΕΑΠ: Επενδύσεις 6 δισ. ευρώ και νέοι στόχοι για το 2030

15 Σεπτεμβρίου 2025
Παπαστράτος στη ΔΕΘ
Επιχειρείν

Παπαστράτος στη ΔΕΘ: Μύθοι και αλήθειες για τα εναλλακτικά προϊόντα νικοτίνης

15 Σεπτεμβρίου 2025
Οδηγός σύνταξης
Οικονομία

Οδηγός σύνταξης: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ασφαλισμένοι για προϋποθέσεις, διαδικασία και αυξήσεις

15 Σεπτεμβρίου 2025
Fitch: Υποβάθμιση της Γαλλίας λόγω πολιτικής αστάθειας και υψηλού χρέους
Οικονομία

Fitch: Υποβάθμιση της Γαλλίας λόγω πολιτικής αστάθειας και υψηλού χρέους

15 Σεπτεμβρίου 2025
ελληνική ναυτιλία
Επιχειρείν

Οι Έλληνες πλοιοκτήτες πρωταγωνιστούν στην παγκόσμια ανανέωση του στόλου

14 Σεπτεμβρίου 2025
ΕΦΚΑ πληρωμές , επιδόματα ΔΥΠΑ
Οικονομία

Πληρωμές από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ: Ποιοι θα δουν χρήματα στους λογαριασμούς τους 15–19 Σεπτεμβρίου

14 Σεπτεμβρίου 2025
Next Post
Συναγερμός στην Αττική: Μειώνονται δραματικά τα αποθέματα νερού – Στο τραπέζι περιοριστικά μέτρα

Συναγερμός στην Αττική: Μειώνονται δραματικά τα αποθέματα νερού - Στο τραπέζι περιοριστικά μέτρα

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΣΗΜΕΡΑ

Οδηγός σύνταξης

Οδηγός σύνταξης: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ασφαλισμένοι για προϋποθέσεις, διαδικασία και αυξήσεις

13 ώρες ago
Παπαστράτος στη ΔΕΘ

Παπαστράτος στη ΔΕΘ: Μύθοι και αλήθειες για τα εναλλακτικά προϊόντα νικοτίνης

13 ώρες ago
ελληνικές Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων

Εκρηκτική ανάπτυξη για τις ελληνικές ΑΕΕΑΠ: Επενδύσεις 6 δισ. ευρώ και νέοι στόχοι για το 2030

13 ώρες ago
Γιάννης Μανιάτης

Γιάννης Μανιάτης: «Η CHEVRON και οι Υδρογονάνθρακες στην Ελλάδα»

2 ημέρες ago

ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

  • LIFESTYLE
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Γαστρονομία
    • Οίνος
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Επιστήμη
    • Τεχνολογία
    • Υγεία
  • Κόσμος
  • Οικονομία
    • Real Estate
    • Αγορές
    • Επιχειρείν
  • Περιβάλλον
    • Pet Stories
    • Οικολογία
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Χωρίς κατηγορία

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑ ΘΕΜΑ

AIRBNB Champions League MONEY AND LIFE ΑΑΔΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Αθήνα Αθλητικές μεταδόσεις ΓΑΛΛΙΑ ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΥΠΑ ΕΝΦΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΥΡΩΠΗ ΕΦΟΡΙΑ Ελλάδα Επιχειρήσεις ΗΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΙΣΡΑΗΛ ΚΑΙΡΟΣ ΚΙΝΑ Καιρός σήμερα Κυριάκος Μητσοτάκης Ντόναλντ Τραμπ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΟΥΚΡΑΝΊΑ Οικονομία ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΠΑΣΟΚ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΡΩΣΙΑ ΣΑΝ ΣΉΜΕΡΑ ΣΕΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΣΥΡΙΖΑ ΤΟΥΡΚΙΑ ΤΡΑΜΠ Τέμπη Τουρισμός ΥΓΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Χρηματιστήριο Αθηνών εορτολόγιο ομογένεια

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

  • 87k Followers

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Τζον Κράιερ - Τσάρλι Σιν

Τζον Κράιερ: «Έπαιρνα το ένα τρίτο από την αμοιβή του Τσάρλι Σιν στο Two and a Half Men»

15 Σεπτεμβρίου 2025
Πόπη Σεμερτζίδου

Πόπη Σεμερτζίδου: Δέσμευση περιουσιακών στοιχείων άνω του 1,5 εκατ. ευρώ για ξέπλυμα χρήματος

15 Σεπτεμβρίου 2025
ελληνικές Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων

Εκρηκτική ανάπτυξη για τις ελληνικές ΑΕΕΑΠ: Επενδύσεις 6 δισ. ευρώ και νέοι στόχοι για το 2030

15 Σεπτεμβρίου 2025
Παπαστράτος στη ΔΕΘ

Παπαστράτος στη ΔΕΘ: Μύθοι και αλήθειες για τα εναλλακτικά προϊόντα νικοτίνης

15 Σεπτεμβρίου 2025
Οδηγός σύνταξης

Οδηγός σύνταξης: Όλα όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ασφαλισμένοι για προϋποθέσεις, διαδικασία και αυξήσεις

15 Σεπτεμβρίου 2025
Money And Life

Η νέα πλατφόρμα για την ενημέρωση σας!
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ SPORT LIFESTYLE ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στα Social Media

Τελευταία Νέα

  • Τζον Κράιερ: «Έπαιρνα το ένα τρίτο από την αμοιβή του Τσάρλι Σιν στο Two and a Half Men»
  • Πόπη Σεμερτζίδου: Δέσμευση περιουσιακών στοιχείων άνω του 1,5 εκατ. ευρώ για ξέπλυμα χρήματος
  • Εκρηκτική ανάπτυξη για τις ελληνικές ΑΕΕΑΠ: Επενδύσεις 6 δισ. ευρώ και νέοι στόχοι για το 2030
  • Παπαστράτος στη ΔΕΘ: Μύθοι και αλήθειες για τα εναλλακτικά προϊόντα νικοτίνης

Κατηγορίες

  • LIFESTYLE
  • Pet Stories
  • Real Estate
  • Αγορές
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αφιερώματα
  • Γαστρονομία
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
  • Επιστήμη
  • Επιχειρείν
  • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Οικολογία
  • Οικονομία
  • Οίνος
  • Περιβάλλον
  • Περιφέρεια
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Προορισμοί
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
  • Τεχνολογία
  • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Χωρίς κατηγορία
  • Η εταιρεία
  • Όροι Χρήσης
  • Επικοινωνία

Money&Life ©

No Result
View All Result
  • Ειδήσεις
  • LIFESTYLE
  • Χρήσιμα

Money&Life ©

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Η ιστοσελίδα μας περιέχει cookies για την καλύτερη δυνατή εμπειρία σας. Αν συνεχίζεται την περιήγηση σε αυτήν αποδέχεστε τους Όρους Χρήσης.