Νέο πλαίσιο για τη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας θέτει σε εφαρμογή η ΑΑΔΕ, εισάγοντας αυστηρότερους κανόνες στις περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων, είσπραξης χρημάτων από το Δημόσιο και συμψηφισμού απαιτήσεων με χρέη προς την Εφορία.
Οι αλλαγές στη φορολογική ενημερότητα αποσκοπούν στην ενίσχυση της διασφάλισης των απαιτήσεων του Δημοσίου, ενώ εγκύκλιος του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, διευκρινίζει τον τρόπο εφαρμογής των νέων διατάξεων, παραθέτοντας και χαρακτηριστικά παραδείγματα.
Υποχρεωτικοί συμψηφισμοί με οφειλές
Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο, όταν φορολογούμενος ζητά αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας και ταυτόχρονα έχει ληξιπρόθεσμες ή άλλες βεβαιωμένες οφειλές, η φορολογική διοίκηση μπορεί να προχωρά σε αυτόματο συμψηφισμό των χρημάτων που δικαιούται να εισπράξει από το Δημόσιο.
Ο συμψηφισμός δεν περιορίζεται μόνο στις προσωπικές οφειλές, αλλά μπορεί να αφορά και χρέη που έχουν περιέλθει μέσω κληρονομιάς, καθώς και υποχρεώσεις που σχετίζονται με τη φορολογία εισοδήματος του ή της συζύγου.
Τι ισχύει στις μεταβιβάσεις ακινήτων
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στις περιπτώσεις πώλησης ακινήτων ή σύστασης εμπράγματων δικαιωμάτων, όταν ο φορολογούμενος έχει ληξιπρόθεσμα χρέη που τελούν σε αναστολή είσπραξης και υπερβαίνουν τις 50.000 ευρώ.
Ο γενικός κανόνας προβλέπει ότι παρακρατείται το 50% του τιμήματος της μεταβίβασης, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό δεν υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Η παρακράτηση μπορεί να φτάσει μέχρι το συνολικό ύψος της οφειλής.
Τι αλλάζει για διαχειριστές, μετόχους και εταίρους
Η εγκύκλιος ξεκαθαρίζει και το καθεστώς που αφορά τα πρόσωπα τα οποία ευθύνονται αλληλεγγύως για χρέη επιχειρήσεων προς το Δημόσιο, ορίζοντας πως εάν η συμμετοχή τους στην εταιρεία κατά τα δύο τελευταία χρόνια της θητείας τους δεν ξεπερνούσε το 5% στις μη εισηγμένες ή το 0,5% στις εισηγμένες εταιρείες και οι οφειλές έχουν ρυθμιστεί ή βρίσκονται σε αναστολή, τότε οι συγκεκριμένες υποχρεώσεις δεν λαμβάνονται υπόψη κατά τον υπολογισμό της παρακράτησης.
Αντίθετα, όταν τα ποσοστά συμμετοχής υπερβαίνουν τα παραπάνω όρια, οι σχετικές οφειλές συνεκτιμώνται. Στις ρυθμισμένες οφειλές η παρακράτηση μπορεί να κυμαίνεται από 7% έως 70% του τιμήματος, ενώ στις οφειλές που βρίσκονται σε αναστολή από 7% έως 50%, ανάλογα με τις εγγυήσεις που παρέχονται.
Πότε εκδίδεται βεβαίωση οφειλής αντί για φορολογική ενημερότητα
Σε αρκετές περιπτώσεις η ΑΑΔΕ δεν θα εκδίδει αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας, αλλά βεβαίωση οφειλής, κυρίως όταν υπάρχουν ληξιπρόθεσμα χρέη που δεν έχουν ρυθμιστεί ή όταν το ποσό που πρέπει να παρακρατηθεί υπερβαίνει το τίμημα της μεταβίβασης.
Η βεβαίωση αποτυπώνει το σύνολο των οφειλών και επιτρέπει την ολοκλήρωση της συναλλαγής μόνο υπό ειδικές προϋποθέσεις. Στις περιπτώσεις αλληλέγγυας ευθύνης, οι τακτοποιημένες οφειλές επιχειρήσεων δεν εμφανίζονται στη βεβαίωση όταν η συμμετοχή του υπόχρεου βρίσκεται εντός των προβλεπόμενων ορίων, εκτός αν ζητηθεί διαφορετικά από τον ίδιο.
Παρακράτηση έως και του συνόλου της πληρωμής από το Δημόσιο
Το νέο πλαίσιο προβλέπει επίσης ότι, όταν φορολογούμενος πρόκειται να εισπράξει χρήματα από φορέα της Κεντρικής Διοίκησης και ταυτόχρονα έχει βεβαιωμένες οφειλές προς το Δημόσιο, μπορεί να εφαρμοστεί συμψηφισμός μέχρι και του 100% της απαίτησής του.
Οι μη ληξιπρόθεσμες οφειλές δεν λαμβάνονται υπόψη στον γενικό κανόνα της παρακράτησης, ωστόσο μπορούν να συνυπολογιστούν όταν ενεργοποιείται η διαδικασία του συμψηφισμού.
