Πέμπτη, 10 Ιουλίου, 2025 - 00:29
27 °c
Athens
26 ° Πε
28 ° Πα
27 ° Σα
27 ° Κυ
Money And Life
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Επιχειρείν
    • Αγορές
    • Real Estate
  • Gala
  • Αυτοδιοίκηση
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Συνεντεύξεις
    • Podcast
  • Πολιτισμός
  • Γαστρονομία
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Αθλητικά
  • Περιβάλλον
    • Οικολογία
    • Pet Stories
  • Επικοινωνία
Money And Life
Home Οικονομία Real Estate

Αγορά κατοικίας στην Αττική: Μια πόλη δύο ταχυτήτων το 2025

Money & Life by Money & Life
28 Απριλίου 2025
in Real Estate, Οικονομία
0 0
0
Αγορά κατοικίας στην Αττική: Μια πόλη δύο ταχυτήτων το 2025
Share on FacebookShare on Twitter

Η αγορά κατοικίας στην Αττική το 2025 διαμορφώνει ένα τοπίο έντονων αντιθέσεων, με τη μητροπολιτική περιοχή να κινείται πλέον σε δύο διαφορετικούς κόσμους. Από τη μία πλευρά κυριαρχεί η πολυτέλεια της παραλιακής ζώνης και των ακριβών συνοικιών, ενώ από την άλλη αναπτύσσονται οι οικονομικότερες αλλά παραμελημένες γειτονιές, όπου το κόστος ζωής και η ποιότητα καθημερινότητας διαφοροποιούνται σημαντικά.

Στις ακριβές περιοχές, τα νούμερα μιλούν από μόνα τους. Η Βουλιαγμένη κρατά τα σκήπτρα με μέση ζητούμενη τιμή 7.273 ευρώ ανά τ.μ., αναδεικνυόμενη σε σημείο παγκόσμιας πολυτέλειας, εφάμιλλο με τη Ριβιέρα της Γαλλίας ή το Μαϊάμι. Ακολουθούν η Βούλα με 6.034 ευρώ/τ.μ., και οι Γλυφάδα και Ελληνικό, που χάρη στην ανάπλαση του Ελληνικού εκτοξεύονται πάνω από τα 5.300 ευρώ/τ.μ. Ακόμη και στο κλασικό κέντρο της Αθήνας, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός κρατούν τη διαχρονική τους αίγλη, με τιμές γύρω στα 5.000 ευρώ/τ.μ.

Η ζήτηση επικεντρώνεται κυρίως σε αγοραστές υψηλής αγοραστικής δύναμης, όπως επενδυτές από το εξωτερικό, κάτοχοι golden visa και εύπορους Έλληνες, που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με προνομιακή θέα και άμεση πρόσβαση σε υποδομές.

Ωστόσο, πέρα από τα λαμπερά προάστια, ξεπροβάλλει μια άλλη εικόνα. Στην Αγία Βαρβάρα, η μέση τιμή αγγίζει μόλις τα 1.260 ευρώ/τ.μ., με τον Βαρνάβα, τις Αχαρνές και τα Πατήσια να κινούνται κοντά στα 1.400–1.600 ευρώ/τ.μ. Οι περιοχές αυτές, εκτός του χάρτη των μεγάλων επενδύσεων, αντιμετωπίζουν προβλήματα υποδομών, κυκλοφοριακής επιβάρυνσης και περιορισμένων δυνατοτήτων αστικής αναβάθμισης.

Η μεγάλη ψαλίδα στις τιμές δημιουργεί ανησυχίες. Από τη μία, οι οικονομικές συνοικίες προσελκύουν νέους αγοραστές με περιορισμένο κεφάλαιο ή επενδυτές που αναζητούν χαμηλό ρίσκο. Από την άλλη, το χαμηλότερο κόστος συνοδεύεται συχνά από χαμηλότερη ποιότητα ζωής και αυξημένες αστικές προκλήσεις.

Η αγορά ακινήτων της Αττικής βρίσκεται σε κρίσιμο σταυροδρόμι. Θα συνεχίσει να διχάζεται σε μια “πόλη δύο ταχυτήτων” ή θα αναπτύξει νέες, πιο ισορροπημένες ζώνες κατοικίας; Η απάντηση θα κριθεί τα επόμενα χρόνια, καθώς έργα υποδομής και οι συνολικότερες οικονομικές συνθήκες θα διαμορφώσουν το νέο πρόσωπο της πρωτεύουσας.

Προς το παρόν, η εικόνα της Αττικής παραμένει ένα πολύχρωμο μωσαϊκό αντιθέσεων.

Tags: αγορά κατοικίαςΑΤΤΙΚΗ
Previous Post

Απαγορευτικό απόπλου από Πειραιά, Ραφήνα και Λαύριο – Ποια δρομολόγια ακυρώθηκαν

Next Post

«Κόφτες» στο επίδομα παιδιού με περιουσιακά κριτήρια – Χάνουν την ενίσχυση 150.000 οικογένειες

Related Posts

Θερινές εκπτώσεις
Οικονομία

Θερινές εκπτώσεις 2025: Ξεκινούν στις 14 Ιουλίου – Ανοιχτά τα καταστήματα την Κυριακή 20/7

9 Ιουλίου 2025
επιδόματα - παροχές
Οικονομία

Εθνικό Μητρώο Παροχών 2025: Τι αλλάζει σε επιδόματα και κοινωνικές ενισχύσεις

9 Ιουλίου 2025
ΓΣΕΒΕΕ: Ενημερωτική ημερίδα για τα πνευματικά δικαιώματα των επιχειρήσεων από το Επιμελητήριο Άρτας
Επιχειρείν

ΓΣΕΒΕΕ: Ενημερωτική ημερίδα για τα πνευματικά δικαιώματα των επιχειρήσεων από το Επιμελητήριο Άρτας

9 Ιουλίου 2025
Τι θα ισχύει για το μπόνους παραγωγικότητας στο Δημόσιο το 2025 – Ποιοι το δικαιούνται
Οικονομία

Αυξημένο επίδομα αδείας για τους εργαζόμενους με κατώτατο μισθό από το 2025

9 Ιουλίου 2025
Φορολογικές δηλώσεις
Ειδήσεις

Φορολογικές δηλώσεις 2025: Προθεσμία έως 15 Ιουλίου για έκπτωση 2% – Όλες οι αλλαγές και τα SOS

8 Ιουλίου 2025
Καταβολές από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ
Ειδήσεις

Καταβολές 65,2 εκατ. ευρώ σε πάνω από 56.000 δικαιούχους από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ

8 Ιουλίου 2025
Next Post
Επίδομα παιδιού

«Κόφτες» στο επίδομα παιδιού με περιουσιακά κριτήρια - Χάνουν την ενίσχυση 150.000 οικογένειες

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΣΗΜΕΡΑ

Υποχρεωτική παύση εργασιών για delivery

Καύσωνας: Υποχρεωτική παύση εργασιών για delivery

3 ημέρες ago
Οικογένεια Εμπειρικού: Μια Δυναστεία στην Ελληνική Ναυτιλία

Οικογένεια Εμπειρικού: Μια Δυναστεία στην Ελληνική Ναυτιλία

1 έτος ago
επιδόματα - παροχές

Εθνικό Μητρώο Παροχών 2025: Τι αλλάζει σε επιδόματα και κοινωνικές ενισχύσεις

12 ώρες ago
Παράταση για τα προγράμματα κοινωφελούς χαρακτήρα σε υπηρεσίες υπουργείων

Νέο πρόγραμμα κοινωφελούς εργασίας με 614 ευρώ καθαρά από τη ΔΥΠΑ – Ποιους αφορά, πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

2 μήνες ago

ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

  • Gala
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Γαστρονομία
    • Οίνος
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Επιστήμη
    • Τεχνολογία
    • Υγεία
  • Κόσμος
  • Οικονομία
    • Real Estate
    • Αγορές
    • Επιχειρείν
  • Περιβάλλον
    • Pet Stories
    • Οικολογία
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Χωρίς κατηγορία

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑ ΘΕΜΑ

AIRBNB Champions League MONEY AND LIFE ΑΑΔΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Αθήνα Αθλητικές μεταδόσεις ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΥΠΑ ΕΝΦΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΥΡΩΠΗ ΕΦΟΡΙΑ Ελλάδα Επιχειρήσεις ΗΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΙΣΡΑΗΛ ΚΑΙΡΟΣ ΚΙΝΑ Καιρός σήμερα Κυριάκος Μητσοτάκης Ντόναλντ Τραμπ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΟΥΚΡΑΝΊΑ Οικονομία ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΠΑΣΟΚ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΡΩΣΙΑ ΣΑΝ ΣΉΜΕΡΑ ΣΕΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΣΥΡΙΖΑ Σαντορίνη ΤΟΥΡΚΙΑ ΤΡΑΜΠ Τέμπη Τουρισμός ΥΓΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Χρηματιστήριο Αθηνών εορτολόγιο ομογένεια

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

  • 87k Followers

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

φωτιά στον Ωρωπό

Μεγάλη φωτιά στον Ωρωπό – Απειλεί σπίτια στο Ασπροχώρι

9 Ιουλίου 2025
Agape Zoe Corfu Summer Festival

Agape Zoe Corfu Summer Festival 2025: Η Κέρκυρα φοράει τα ακουστικά της

9 Ιουλίου 2025
Λίντα Γιακαρίνο

Αποχωρεί η CEO του X, Λίντα Γιακαρίνο – Σκιές πίσω από την απόφαση μετά το περιστατικό με το Grok

9 Ιουλίου 2025
Θερινές εκπτώσεις

Θερινές εκπτώσεις 2025: Ξεκινούν στις 14 Ιουλίου – Ανοιχτά τα καταστήματα την Κυριακή 20/7

9 Ιουλίου 2025
υπόθεση ΟΠΕΚΕΠΕ

Έρευνα για παράνομες επιδοτήσεις ΟΠΕΚΕΠΕ: Στα χέρια της οικονομικής αστυνομίας οι ύποπτοι κωδικοί

9 Ιουλίου 2025
Money And Life

Η νέα πλατφόρμα για την ενημέρωση σας!
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ SPORT LIFESTYLE ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στα Social Media

Τελευταία Νέα

  • Μεγάλη φωτιά στον Ωρωπό – Απειλεί σπίτια στο Ασπροχώρι
  • Agape Zoe Corfu Summer Festival 2025: Η Κέρκυρα φοράει τα ακουστικά της
  • Αποχωρεί η CEO του X, Λίντα Γιακαρίνο – Σκιές πίσω από την απόφαση μετά το περιστατικό με το Grok
  • Θερινές εκπτώσεις 2025: Ξεκινούν στις 14 Ιουλίου – Ανοιχτά τα καταστήματα την Κυριακή 20/7

Κατηγορίες

  • Gala
  • Pet Stories
  • Real Estate
  • Αγορές
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αφιερώματα
  • Γαστρονομία
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
  • Επιστήμη
  • Επιχειρείν
  • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Οικολογία
  • Οικονομία
  • Οίνος
  • Περιβάλλον
  • Περιφέρεια
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Προορισμοί
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
  • Τεχνολογία
  • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Χωρίς κατηγορία
  • Η εταιρεία
  • Όροι Χρήσης
  • Επικοινωνία

Money&Life ©

No Result
View All Result
  • Ειδήσεις
  • Gala
  • Χρήσιμα

Money&Life ©

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Η ιστοσελίδα μας περιέχει cookies για την καλύτερη δυνατή εμπειρία σας. Αν συνεχίζεται την περιήγηση σε αυτήν αποδέχεστε τους Όρους Χρήσης.