Παρασκευή, 12 Σεπτεμβρίου, 2025 - 19:15
27 °c
Athens
26 ° Πε
28 ° Πα
27 ° Σα
27 ° Κυ
Money And Life
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Επιχειρείν
    • Αγορές
    • Real Estate
  • Gala
  • Αυτοδιοίκηση
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Συνεντεύξεις
    • Podcast
  • Πολιτισμός
  • Γαστρονομία
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Αθλητικά
  • Περιβάλλον
    • Οικολογία
    • Pet Stories
  • Επικοινωνία
Money And Life
Home Οικονομία Real Estate

Αγορά κατοικίας στην Αττική: Μια πόλη δύο ταχυτήτων το 2025

Money & Life by Money & Life
28 Απριλίου 2025
in Real Estate, Οικονομία
0 0
0
Αγορά κατοικίας στην Αττική: Μια πόλη δύο ταχυτήτων το 2025
Share on FacebookShare on Twitter

Η αγορά κατοικίας στην Αττική το 2025 διαμορφώνει ένα τοπίο έντονων αντιθέσεων, με τη μητροπολιτική περιοχή να κινείται πλέον σε δύο διαφορετικούς κόσμους. Από τη μία πλευρά κυριαρχεί η πολυτέλεια της παραλιακής ζώνης και των ακριβών συνοικιών, ενώ από την άλλη αναπτύσσονται οι οικονομικότερες αλλά παραμελημένες γειτονιές, όπου το κόστος ζωής και η ποιότητα καθημερινότητας διαφοροποιούνται σημαντικά.

Στις ακριβές περιοχές, τα νούμερα μιλούν από μόνα τους. Η Βουλιαγμένη κρατά τα σκήπτρα με μέση ζητούμενη τιμή 7.273 ευρώ ανά τ.μ., αναδεικνυόμενη σε σημείο παγκόσμιας πολυτέλειας, εφάμιλλο με τη Ριβιέρα της Γαλλίας ή το Μαϊάμι. Ακολουθούν η Βούλα με 6.034 ευρώ/τ.μ., και οι Γλυφάδα και Ελληνικό, που χάρη στην ανάπλαση του Ελληνικού εκτοξεύονται πάνω από τα 5.300 ευρώ/τ.μ. Ακόμη και στο κλασικό κέντρο της Αθήνας, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός κρατούν τη διαχρονική τους αίγλη, με τιμές γύρω στα 5.000 ευρώ/τ.μ.

Η ζήτηση επικεντρώνεται κυρίως σε αγοραστές υψηλής αγοραστικής δύναμης, όπως επενδυτές από το εξωτερικό, κάτοχοι golden visa και εύπορους Έλληνες, που αναζητούν ακίνητα υψηλών προδιαγραφών με προνομιακή θέα και άμεση πρόσβαση σε υποδομές.

Ωστόσο, πέρα από τα λαμπερά προάστια, ξεπροβάλλει μια άλλη εικόνα. Στην Αγία Βαρβάρα, η μέση τιμή αγγίζει μόλις τα 1.260 ευρώ/τ.μ., με τον Βαρνάβα, τις Αχαρνές και τα Πατήσια να κινούνται κοντά στα 1.400–1.600 ευρώ/τ.μ. Οι περιοχές αυτές, εκτός του χάρτη των μεγάλων επενδύσεων, αντιμετωπίζουν προβλήματα υποδομών, κυκλοφοριακής επιβάρυνσης και περιορισμένων δυνατοτήτων αστικής αναβάθμισης.

Η μεγάλη ψαλίδα στις τιμές δημιουργεί ανησυχίες. Από τη μία, οι οικονομικές συνοικίες προσελκύουν νέους αγοραστές με περιορισμένο κεφάλαιο ή επενδυτές που αναζητούν χαμηλό ρίσκο. Από την άλλη, το χαμηλότερο κόστος συνοδεύεται συχνά από χαμηλότερη ποιότητα ζωής και αυξημένες αστικές προκλήσεις.

Η αγορά ακινήτων της Αττικής βρίσκεται σε κρίσιμο σταυροδρόμι. Θα συνεχίσει να διχάζεται σε μια “πόλη δύο ταχυτήτων” ή θα αναπτύξει νέες, πιο ισορροπημένες ζώνες κατοικίας; Η απάντηση θα κριθεί τα επόμενα χρόνια, καθώς έργα υποδομής και οι συνολικότερες οικονομικές συνθήκες θα διαμορφώσουν το νέο πρόσωπο της πρωτεύουσας.

Προς το παρόν, η εικόνα της Αττικής παραμένει ένα πολύχρωμο μωσαϊκό αντιθέσεων.

Tags: αγορά κατοικίαςΑΤΤΙΚΗ
Previous Post

Απαγορευτικό απόπλου από Πειραιά, Ραφήνα και Λαύριο – Ποια δρομολόγια ακυρώθηκαν

Next Post

«Κόφτες» στο επίδομα παιδιού με περιουσιακά κριτήρια – Χάνουν την ενίσχυση 150.000 οικογένειες

Related Posts

Φοιτητική στέγη - Αθήνα
Ειδήσεις

Φοιτητική στέγη: Τί κρύβεται πίσω από την εκτόξευση των ενοικίων στην Αθήνα;

12 Σεπτεμβρίου 2025
ΔΥΠΑ, Αιτήσεις
Οικονομία

ΔΥΠΑ: Αιτήσεις για Ειδικό Εποχικό Επίδομα – Όλες οι πληροφορίες

12 Σεπτεμβρίου 2025
βραχυχρόνιες μισθώσεις
Οικονομία

Αυστηροί έλεγχοι στις βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1η Οκτωβρίου – Πρόστιμα έως 20.000 ευρώ για παραβάσεις

12 Σεπτεμβρίου 2025
Πληρωμές e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ
Οικονομία

Πληρωμές 65,9 εκατ. ευρώ σε 65.951 δικαιούχους από e-ΕΦΚΑ και ΔΥΠΑ έως 12 Σεπτεμβρίου

10 Σεπτεμβρίου 2025
ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ
Επιχειρείν

ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Ισχυρή αναμενόμενη επίδοση στο α’ εξάμηνο 2025 με άνοδο 39,4% στα έσοδα

10 Σεπτεμβρίου 2025
METLEN
Επιχειρείν

METLEN: Άνοδος στον τζίρο, μείωση στα κέρδη το α’ εξάμηνο 2025

9 Σεπτεμβρίου 2025
Next Post
Επίδομα παιδιού

«Κόφτες» στο επίδομα παιδιού με περιουσιακά κριτήρια - Χάνουν την ενίσχυση 150.000 οικογένειες

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΣΗΜΕΡΑ

Παράταση για τα προγράμματα κοινωφελούς χαρακτήρα σε υπηρεσίες υπουργείων

Νέο πρόγραμμα κοινωφελούς εργασίας με 614 ευρώ καθαρά από τη ΔΥΠΑ – Ποιους αφορά, πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

4 μήνες ago
Οι πελαργοί

Ελλάδα – Τουρκία: Η Εθνική παίζει για την επιστροφή στον τελικό του Ευρωμπάσκετ μετά από 16 χρόνια

12 ώρες ago
δεκαετία του '80

Η Δεκαετία του 80′ : Μια Χρυσή Εποχή

1 έτος ago
Υδρογονάνθρακες - Chevron

Υδρογονάνθρακες: Η Chevron κατέθεσε προσφορές για τέσσερα θαλάσσια «μπλοκ» – Συστάθηκε η Επιτροπή Αξιολόγησης της ΕΔΕΥΕΠ

12 ώρες ago

ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

  • Gala
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Γαστρονομία
    • Οίνος
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Επιστήμη
    • Τεχνολογία
    • Υγεία
  • Κόσμος
  • Οικονομία
    • Real Estate
    • Αγορές
    • Επιχειρείν
  • Περιβάλλον
    • Pet Stories
    • Οικολογία
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Χωρίς κατηγορία

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑ ΘΕΜΑ

AIRBNB Champions League MONEY AND LIFE ΑΑΔΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Αθήνα Αθλητικές μεταδόσεις ΓΑΛΛΙΑ ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΥΠΑ ΕΝΦΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΥΡΩΠΗ ΕΦΟΡΙΑ Ελλάδα Επιχειρήσεις ΗΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΙΣΡΑΗΛ ΚΑΙΡΟΣ ΚΙΝΑ Καιρός σήμερα Κυριάκος Μητσοτάκης Ντόναλντ Τραμπ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΟΥΚΡΑΝΊΑ Οικονομία ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΠΑΣΟΚ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΡΩΣΙΑ ΣΑΝ ΣΉΜΕΡΑ ΣΕΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΣΥΡΙΖΑ ΤΟΥΡΚΙΑ ΤΡΑΜΠ Τέμπη Τουρισμός ΥΓΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Χρηματιστήριο Αθηνών εορτολόγιο ομογένεια

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

  • 87k Followers

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Φοιτητική στέγη - Αθήνα

Φοιτητική στέγη: Τί κρύβεται πίσω από την εκτόξευση των ενοικίων στην Αθήνα;

12 Σεπτεμβρίου 2025
ΔΥΠΑ, Αιτήσεις

ΔΥΠΑ: Αιτήσεις για Ειδικό Εποχικό Επίδομα – Όλες οι πληροφορίες

12 Σεπτεμβρίου 2025
Οι πελαργοί

Ελλάδα – Τουρκία: Η Εθνική παίζει για την επιστροφή στον τελικό του Ευρωμπάσκετ μετά από 16 χρόνια

12 Σεπτεμβρίου 2025
Υδρογονάνθρακες - Chevron

Υδρογονάνθρακες: Η Chevron κατέθεσε προσφορές για τέσσερα θαλάσσια «μπλοκ» – Συστάθηκε η Επιτροπή Αξιολόγησης της ΕΔΕΥΕΠ

12 Σεπτεμβρίου 2025
βραχυχρόνιες μισθώσεις

Αυστηροί έλεγχοι στις βραχυχρόνιες μισθώσεις από 1η Οκτωβρίου – Πρόστιμα έως 20.000 ευρώ για παραβάσεις

12 Σεπτεμβρίου 2025
Money And Life

Η νέα πλατφόρμα για την ενημέρωση σας!
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ SPORT LIFESTYLE ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στα Social Media

Τελευταία Νέα

  • Φοιτητική στέγη: Τί κρύβεται πίσω από την εκτόξευση των ενοικίων στην Αθήνα;
  • ΔΥΠΑ: Αιτήσεις για Ειδικό Εποχικό Επίδομα – Όλες οι πληροφορίες
  • Ελλάδα – Τουρκία: Η Εθνική παίζει για την επιστροφή στον τελικό του Ευρωμπάσκετ μετά από 16 χρόνια
  • Υδρογονάνθρακες: Η Chevron κατέθεσε προσφορές για τέσσερα θαλάσσια «μπλοκ» – Συστάθηκε η Επιτροπή Αξιολόγησης της ΕΔΕΥΕΠ

Κατηγορίες

  • Gala
  • Pet Stories
  • Real Estate
  • Αγορές
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αφιερώματα
  • Γαστρονομία
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
  • Επιστήμη
  • Επιχειρείν
  • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Οικολογία
  • Οικονομία
  • Οίνος
  • Περιβάλλον
  • Περιφέρεια
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Προορισμοί
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
  • Τεχνολογία
  • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Χωρίς κατηγορία
  • Η εταιρεία
  • Όροι Χρήσης
  • Επικοινωνία

Money&Life ©

No Result
View All Result
  • Ειδήσεις
  • Gala
  • Χρήσιμα

Money&Life ©

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Η ιστοσελίδα μας περιέχει cookies για την καλύτερη δυνατή εμπειρία σας. Αν συνεχίζεται την περιήγηση σε αυτήν αποδέχεστε τους Όρους Χρήσης.