Στην τελική ευθεία μπαίνει η κρίσιμη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου, η οποία την Πέμπτη 5 Φεβρουαρίου 2026 θα κρίνει το μέλλον χιλιάδων δανειοληπτών που έχουν υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη. Το Ανώτατο Δικαστήριο καλείται να δώσει οριστική απάντηση στη σύγκρουση μεταξύ οφειλετών και funds σχετικά με τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμισμένες δόσεις. Ενώ οι εταιρείες διαχείρισης απαιτούν ο εκτοκισμός να γίνεται επί του συνολικού κεφαλαίου –πρακτική που συχνά υπερδιπλασιάζει το μηνιαίο ποσό–, οι δανειολήπτες υποστηρίζουν ότι η σωστή ερμηνεία του νόμου επιβάλλει τον υπολογισμό των τόκων μόνο επί της κάθε μηνιαίας δόσης.
Η εισήγηση-σταθμός υπέρ των δανειοληπτών και το νομικό υπόβαθρο. Ο αντιπρόεδρος του Αρείου Πάγου, Σωτήρης Πλαστήρας, αναμένεται να ταχθεί υπέρ των οφειλετών, εισηγούμενος ο υπολογισμός των τόκων για τα «κόκκινα» δάνεια να περιορίζεται στο ποσό της μηνιαίας δόσης. Η θέση αυτή έρχεται να επιλύσει μια μακροχρόνια διχογνωμία που ξεκίνησε από το Ειρηνοδικείο Ιωαννίνων και είχε προκαλέσει αλληλοσυγκρουόμενες δικαστικές αποφάσεις, δημιουργώντας αβεβαιότητα στην αγορά. Αν η Ολομέλεια υιοθετήσει την πρόταση, θα επικυρώσει την κατεύθυνση που είχε χαράξει και η προηγούμενη ηγεσία της Εισαγγελίας, ανακουφίζοντας ουσιαστικά χιλιάδες νοικοκυριά που κινδύνευαν να βρεθούν εκτός ρύθμισης λόγω του δυσβάσταχτου κόστους εξυπηρέτησης των δανείων τους.
Η αναμονή για την οριστική ετυμηγορία και οι κοινωνικές προεκτάσεις. Η διάσκεψη αυτή, η οποία είχε αναβληθεί από το 2025, θεωρείται ορόσημο για την προστασία της πρώτης κατοικίας και της κοινωνικής συνοχής. Η απόφαση θα κρίνει αν η μηνιαία δαπάνη για τον δανειολήπτη θα παραμείνει στο επίπεδο που όρισαν τα δικαστήρια βάσει της πραγματικής του οικονομικής δυνατότητας ή αν θα εκτιναχθεί στα επίπεδα που επιθυμούν οι πιστωτές. Η επικείμενη κρίση του Αρείου Πάγου θα αποτελέσει τον οδηγό για όλες τις εκκρεμείς υποθέσεις του νόμου 3869/2010, κλείνοντας οριστικά ένα κεφάλαιο νομικής αμφισβήτησης που ταλαιπώρησε το δικαστικό σύστημα και χιλιάδες υπερχρεωμένα νοικοκυριά επί σειρά ετών.
