Η αναζήτηση στέγης στην Ελλάδα έχει μετατραπεί σε έναν καθημερινό «Γολγοθά» για χιλιάδες νοικοκυριά, καθώς οι τιμές των ενοικίων έχουν εκτιναχθεί σε επίπεδα που συχνά αγγίζουν ή και ξεπερνούν έναν ολόκληρο κατώτατο μισθό. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Πανελλήνιου Δικτύου E-Real Estate, η κατάσταση στην Αττική είναι οριακή, με τη μέση αύξηση από το 2022 να αγγίζει το 31,7%, ενώ σε περιοχές όπως οι Αμπελόκηποι η άνοδος «ζαλίζει», φτάνοντας το 72%.
Πρωταθλήτρια στην ακρίβεια η Ελλάδα Τα στοιχεία της Eurostat αποκαλύπτουν το μέγεθος του κοινωνικού προβλήματος: το 42,8% των Ελλήνων δυσκολεύεται πλέον να καλύψει τις βασικές ανάγκες στέγασης (ενοίκιο, δάνεια, λογαριασμοί). Το ποσοστό αυτό είναι σοκαριστικό αν συγκριθεί με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο του 9,2%, καθιστώντας το πρόβλημα στην Ελλάδα 4,5 φορές εντονότερο από ό,τι στην υπόλοιπη Ευρώπη. Αυτή η πίεση αναγκάζει τους νέους να παραμένουν στο πατρικό τους μέχρι τα 30,7 έτη τους, την ώρα που οι Ευρωπαίοι συνομήλικοί τους ανεξαρτητοποιούνται στα 26 τους.
Ο χάρτης των αυξήσεων στην Αττική Η ακρίβεια δεν γνωρίζει σύνορα, επηρεάζοντας τόσο τα «ακριβά» νότια προάστια όσο και τις παραδοσιακά πιο προσιτές γειτονιές. Ενδεικτικά:
-
Νότια Προάστια: Γλυφάδα (+53%) και Βούλα (+52%).
-
Κέντρο & Πέριξ: Νέος Κόσμος (+37%), Παγκράτι (+26%) και Κυψέλη (+24%).
-
Δυτικά Προάστια: Περιστέρι (943€/μήνα) και Πετρούπολη (976€/μήνα) για 100 τ.μ.
Σήμερα, 8 στα 10 σπίτια στο κέντρο της Αθήνας ζητούν ενοίκιο άνω των 700 ευρώ, ενώ στα βόρεια και νότια προάστια, η πλειονότητα των ακινήτων (70%-80%) ξεπερνά το «φράγμα» των 1.000 ευρώ.
Τα κυβερνητικά «αντίδοτα» Προκειμένου να αναχαιτιστεί το κύμα ακρίβειας και να αυξηθεί το απόθεμα των διαθέσιμων ακινήτων, το οικονομικό επιτελείο δρομολογεί νέα μέτρα:
-
Πρόγραμμα «Ανακαινίζω»: Με προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, θα προσφέρει επιδοτήσεις έως 90% (με ανώτατο όριο τις 36.000€) για την ανακαίνιση κλειστών διαμερισμάτων.
-
Πρόγραμμα «Κατασκευάζω-Νοικιάζω»: Μια νέα πρωτοβουλία που απευθύνεται σε κατασκευαστικές εταιρείες για τη δημιουργία νέων οικιστικών μονάδων ή τη μετατροπή παλαιών κτιρίων σε κατοικίες.
Η επιτυχία αυτών των μέτρων μένει να κριθεί στην πράξη, καθώς η δυσαναλογία μισθών και ενοικίων συνεχίζει να στραγγαλίζει την αγοραστική δύναμη των Ελλήνων.
