Όλο και περισσότεροι Έλληνες του εξωτερικού στρέφονται τα τελευταία χρόνια στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η επιστροφή τους δεν είναι μόνο συναισθηματική, αλλά και επενδυτική. Αναζητούν σπίτια που προσφέρουν ποιότητα ζωής και προοπτική υπεραξίας.
Η Κορίνα Σαΐα, διευθύνουσα σύμβουλος της Premier Realty Greece, τονίζει πως η ζήτηση έχει αυξηθεί σημαντικά. «Πρόκειται για μια γενιά που θέλει να επανασυνδεθεί με τις ρίζες της και να αποκτήσει περιουσία στην πατρίδα», σημειώνει.
Η ελληνική αγορά βρίσκεται σε φάση έντονης ανάκαμψης. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται κατά 8% ετησίως. Σε περιοχές όπως η Αθηναϊκή Ριβιέρα και τα Βόρεια Προάστια, η αύξηση ξεπερνά το 12%.
Η κ. Σαΐα εξηγεί ότι το επενδυτικό μομέντουμ είναι ισχυρό, αλλά όχι διαρκές. Όσοι αγοράσουν τώρα, εξασφαλίζουν ακίνητα με σταθερή αξία στο χρόνο.
Το ενδιαφέρον ενισχύει και το φορολογικό καθεστώς non-dom. Οι φορολογικοί κάτοικοι εξωτερικού μπορούν να μεταφέρουν την έδρα τους στην Ελλάδα και να πληρώνουν ετήσιο φόρο 100.000 ευρώ, ανεξάρτητα από τα παγκόσμια εισοδήματά τους. Το μέτρο έχει προσελκύσει επενδυτές, συνταξιούχους και επιχειρηματίες.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα, με περιοχές όπως η Βουλιαγμένη και το Ελληνικό, παραμένει κορυφαία επιλογή. Όμως αυξημένο ενδιαφέρον καταγράφεται και στα Βόρεια Προάστια, όπως η Κηφισιά και η Εκάλη, ιδανικές για οικογένειες που επιστρέφουν ή θέλουν δεύτερη κατοικία.
