Ιστορικό υψηλό κατέγραψε το 2025 η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα, φτάνοντας τα 777,85 δισ. ευρώ. Πρόκειται για αύξηση 5,9 δισ. ευρώ ή 0,77% σε σχέση με το 2024, συνεχίζοντας την ανοδική πορεία που ξεκίνησε τα τελευταία χρόνια στην αγορά ακινήτων.
Το ποσό αυτό αποτυπώνεται και στον φόρο που προέκυψε από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2025, ο οποίος διαμορφώθηκε στα 2,3 δισ. ευρώ. Από αυτά, 1,738 δισ. ευρώ προήλθαν από περίπου 6,17 εκατ. φυσικά πρόσωπα, ενώ 565 εκατ. ευρώ καταβλήθηκαν από 71.000 νομικά πρόσωπα.
Κυρίαρχη η Αττική στον χάρτη της ακίνητης περιουσίας
Η Περιφέρεια Αττικής εξακολουθεί να κυριαρχεί, με αντικειμενική αξία ακινήτων που έφτασε τα 410,97 δισ. ευρώ, ξεπερνώντας το 50% της συνολικής αξίας της χώρας. Ο ΕΝΦΙΑ που αντιστοιχεί στα ακίνητα αυτά αγγίζει το 1,218 δισ. ευρώ, δηλαδή το 53% της συνολικής βεβαίωσης.
Ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με συνολική αξία 101,9 δισ. ευρώ, ενώ στην τρίτη θέση βρίσκεται η Κρήτη με 42,1 δισ. ευρώ. Στα χαμηλότερα επίπεδα κατατάσσονται η Δυτική Μακεδονία (10,2 δισ.), το Βόρειο Αιγαίο (11,4 δισ.) και η Ήπειρος (17,8 δισ.).
Πού αυξήθηκαν και πού μειώθηκαν οι αξίες
Η κατανομή της αξίας ανά περιφέρεια παρέμεινε σταθερή, με μικρές αυξήσεις σχεδόν σε όλες τις περιοχές. Εξαίρεση αποτέλεσε η Στερεά Ελλάδα, όπου καταγράφηκε πτώση 180 εκατ. ευρώ. Η μεγαλύτερη απόλυτη αύξηση καταγράφηκε στην Κεντρική Μακεδονία (+1,74 δισ.), ενώ την υψηλότερη ποσοστιαία μεταβολή είχε η Δυτική Ελλάδα με +2,1%.
Η μόνη ελάφρυνση: ασφάλιση κατοικίας
Το μοναδικό μέτρο ελάφρυνσης για φέτος ήταν η έκπτωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες, την οποία αξιοποίησαν 359.434 φορολογούμενοι. Το συνολικό ποσό των εκπτώσεων έφτασε τα 21 εκατ. ευρώ, με το μέσο όφελος να διαμορφώνεται στα 59 ευρώ ανά δικαιούχο.
