Το ενδεχόμενο παράτασης έως το τέλος του 2026 των υφιστάμενων περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις εξετάζει το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, προκειμένου να αντιμετωπιστεί η εκρηκτική άνοδος των ενοικίων και να στηριχθεί η ισορροπία στην αγορά κατοικίας.
Σύμφωνα με πληροφορίες, με δεδομένο ότι οι τιμές συνεχίζουν να ανεβαίνουν, η παράταση δεν αποκλείεται να συνοδευτεί και από γεωγραφική επέκταση των μέτρων, σε επιπλέον περιοχές της Αθήνας όπου παρατηρείται έντονη μετατροπή κατοικιών από μακροχρόνια σε τουριστική χρήση. Υπενθυμίζεται ότι ήδη ισχύει απαγόρευση έκδοσης νέων Αριθμών Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) σε βασικές συνοικίες του κέντρου για όλο το 2025.
Η Τράπεζα της Ελλάδος, σε πρόσφατη έκθεσή της, επισημαίνει πως παρότι οι απαγορεύσεις και τα επιδόματα στέγασης λειτουργούν πυροσβεστικά, δεν αρκούν για την ουσιαστική επίλυση του προβλήματος. Αντιθέτως, υπογραμμίζει την ανάγκη ενίσχυσης της προσφοράς κατοικιών ως βασική λύση για τη στεγαστική κρίση.
Παρά τα μέτρα, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις συνεχίζουν να αυξάνονται. Τον Ιούνιο του 2025 τα ενεργά ακίνητα στην Αθήνα έφτασαν τα 11.636, σημειώνοντας άνοδο 6% σε σχέση με το 2024, λόγω του «κύματος» προεγγραφών που καταγράφηκε πριν από την εφαρμογή των περιορισμών. Την ίδια ώρα, η πίεση μεταφέρεται στα προάστια, όπου περιοχές όπως το Χαλάνδρι και το Περιστέρι εμφανίζουν σημαντική αύξηση στα listings τύπου Airbnb, επιτείνοντας το πρόβλημα και εκτός κέντρου.
