Με την ψηφιακή πλατφόρμα valuemaps.gov.gr, το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών παρέχει στους ιδιοκτήτες ακινήτων τη δυνατότητα να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία των περιουσιών τους άμεσα και με ακρίβεια. Στην πλατφόρμα αυτή μπορούν να εντοπίσουν τις ζώνες των ακινήτων τους και να δουν τις τιμές που αντιστοιχούν σε αυτές. Μέχρι τις 11 Νοεμβρίου, οι εκτιμητές όφειλαν να υποβάλουν προτάσεις για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών σε 14 δήμους, ακολουθώντας τις ενστάσεις των τοπικών αρχών.
Η πλατφόρμα προσφέρει ψηφιακά εργαλεία για να εντοπίσει κανείς τη ζώνη του ακινήτου που τον ενδιαφέρει, να δει όλα τα στοιχεία που σχετίζονται με την αντίστοιχη περιοχή, και να υπολογίσει την αντικειμενική αξία για όλα τα απαιτούμενα έντυπα. Επιπλέον, παρέχει τη δυνατότητα σύγκρισης αξιών μεταξύ όμορων περιοχών ή διαφορετικών περιόδων, επιτρέποντας έτσι στους ιδιοκτήτες να έχουν πλήρη εικόνα για την εξέλιξη των αντικειμενικών αξιών.
Πώς Λειτουργεί ο Υπολογισμός της Αξίας
Για να βρει κάποιος την αξία του ακινήτου του, εισέρχεται στην εφαρμογή και πληκτρολογεί τη διεύθυνση της περιουσίας του. Με ένα κλικ στον χάρτη, μπορεί να δει την τιμή ζώνης και να προχωρήσει στον υπολογισμό της αξίας του ακινήτου συμπληρώνοντας τα απαραίτητα στοιχεία, όπως το εμβαδόν και ο συντελεστής παλαιότητας. Η πλατφόρμα προσφέρει επίσης επιλογές για τυχόν ειδικές συνθήκες ή εξοπλισμό, παρέχοντας τελικά την αντικειμενική αξία.
Εκτός από την πλατφόρμα valuemaps.gov.gr, οι ιδιοκτήτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν και τα Φύλλα Υπολογισμού Αξίας Ακινήτων (Φ.Υ.Α.Α.) που είναι διαθέσιμα στην ΑΑΔΕ για πρόσθετους υπολογισμούς, χρησιμοποιώντας τους κωδικούς του TAXISnet.
Συνολικά, 14 δήμοι, όπως Αγίων Αναργύρων, Χαλανδρίου, Γλυφάδας και Ρόδου, περιλαμβάνονται στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών για 36 ζώνες. Οι δημοτικές αρχές αυτών των περιοχών είχαν υποβάλει ενστάσεις, ζητώντας αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών, καθώς θεωρούσαν ότι οι τιμές ήταν υπερβολικά υψηλές, οδηγώντας σε οικονομικές αδικίες.
Ωστόσο, υπάρχουν και φωνές στην αγορά ακινήτων που εκφράζουν τη δυσαρέσκειά τους σχετικά με την ύπαρξη των αντικειμενικών αξιών, θεωρώντας ότι αυτές θα έπρεπε να καταργηθούν.
