Παρασκευή, 19 Σεπτεμβρίου, 2025 - 03:55
27 °c
Athens
26 ° Πε
28 ° Πα
27 ° Σα
27 ° Κυ
Money And Life
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Επιχειρείν
    • Αγορές
    • Real Estate
  • LIFESTYLE
  • Αυτοδιοίκηση
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Συνεντεύξεις
    • Podcast
  • Πολιτισμός
  • Γαστρονομία
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Αθλητικά
  • Περιβάλλον
    • Οικολογία
    • Pet Stories
  • Επικοινωνία
Money And Life
Home Ελλάδα

Noval Property (Viohalco): «Πράσινες» επενδύσεις 340 εκατ. ευρώ – Πώς θα εισέλθει στο Χρηματιστήριο

Money & Life by Money & Life
28 Μαΐου 2024
in Ελλάδα, Οικονομία
0 0
0
Noval Property (Viohalco): «Πράσινες» επενδύσεις 340 εκατ. ευρώ – Πώς θα εισέλθει στο Χρηματιστήριο
Share on FacebookShare on Twitter

Μεταξύ 29 και 31 Μαΐου θα πραγματοποιηθεί η δημόσια εγγραφή της Noval Property, θυγατρική ΑΕΕΑΠ του ομίλου Viohalco, με την έναρξη διαπραγμάτευσης του συνόλου των τίτλων στο Χρηματιστήριο να εκτιμάται για τις 5 Ιουνίου.

Σήμερα αναμένεται να γνωστοποιηθεί και το κάτω εύρος τιμής της δημόσιας προσφοράς, ενώ, ως γνωστόν, το ανώτατο εύρος έχει οριστεί έως τα 2,82 ευρώ ανά μετοχή. Η Noval Property, που έχει ως βασικό μέτοχο τη Viohalco με 82%, ποσοστό που θα μειωθεί στο 69% περίπου μετά την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου και την είσοδο στο Χρηματιστήριο Αθηνών, προωθεί επενδυτικό πλάνο 340 εκατ. ευρώ μέχρι το 2030.

Από την δημόσια εγγραφή εκτιμάται ότι θα αντλήσει κεφάλαια έως 52 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 49 εκατ. από τη διαδικασία ενώ τα υπόλοιπα θα προέλθουν από μετατρέψιμο ομολογιακό της EBRD, που θα βρεθεί με μετοχικό μερίδιο 1,25% στην ΑΕΕΑΠ. Η ελεύθερη διασπορά θα είναι στο 15,6% συμπεριλαμβανομένων των νέων μετόχων.

Όπως ανέφεραν στελέχη της Noval στο πλαίσιο παρουσίασης ενόψει της εισαγωγής στο Χρηματιστήριο Αθηνών, από το χαρτοφυλάκιο των 570 εκατ. ευρώ, το 99% της αξίας των ακινήτων είναι στην Ελλάδα, ενώ το 88% είναι στην Αθήνα, και ένα μεγάλο μέρος είναι πιστοποιημένο ως «πράσινο». Σε σχέση με τα έσοδα, το 30% είναι από γραφεία, 10% από ξενοδοχεία, 10% από logistics, 18% από εμπορικά πάρκα, άρα, υπάρχει διασπορά σε όρους εσόδων.

Σύμφωνα με τους ανθρώπους της Noval, υπάρχουν μακροχρόνιες μισθωτικές συμβάσεις με ένα ποσοστό 60% να λήγουν από το 2029 και μετά. Μεγαλύτερος μισθωτής είναι το ΙΚΕΑ στον Κηφισό, ενώ ο βασικός μέτοχος, η Viohalco, είναι μισθωτής μόνο κατά 12% και εξασφαλίζει, που δημιουργεί, κατά τη γνώμη των στελεχών της ΑΕΕΑΠ, μία υγιή σχέση.

Όπως αναφέρθηκε, η Noval Property προωθεί επενδυτικό πλάνο 340 εκατ. ευρώ σε γραφεία, ξενοδοχεία, logistics, κατοικία, εμπορικά πάρκα. Με τα κεφάλαια της εισαγωγής, συν το ταμείο των 75 εκατ. ευρώ δημιουργείται ρευστότητα περίπου 125 εκατ. ευρώ για να υποστηρίξει τις «πράσινες» επενδύσεις.

Η μετοχή θα εισέλθει στο Χρηματιστήριο με discount περίπου 30%, ενώ οι νέοι μέτοχοι θα δικαιούνται και μέρισμα από την οικονομική χρήση του 2023. Η διοίκηση της Noval, μέσω αυτών των κινήσεων αλλά και των νέων επενδύσεων, θεωρούν ότι η περίπτωση της ΑΕΕΑΠ είναι ενδιαφέρουσα ενώ ανέφεραν ότι θέλουν να έχουν «ευχαριστημένους τους μετόχους».

Η στρατηγική της Noval εδράζεται σε τρείς πυλώνες: το προς ανάπτυξη χαρτοφυλάκιο ανέρχεται σε ποσοστό 25% (επί του συνόλου των 570 εκατ. ευρώ), επομένως δίνει τη δυνατότητα ενός σταθερού αντικειμένου τα επόμενα έτη για την ανάπτυξη ποιοτικού προϊόντος, δεύτερον, η ΑΕΕΑΠ θα κινείται επιλεκτικά στην αγορά και μάλιστα έχοντας υπόλοιπο ανάπτυξης, ενώ, τρίτον, θα συνεχίσει την ενεργητική διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων με νέες μισθώσεις, και μάλιστα με καλύτερους όρους, για συμβόλαια που λήγουν.

Η Noval προωθεί σημαντικές επενδύσεις, όπως το ακίνητο πρώην Kodak, η ολοκλήρωση του οποίου εκτιμάται στο τέλος του 2025 (4 κτίρια γραφείων, το μεγαλύτερο πράσινο office campus με 62.000 τ.μ., σε σχέδια των Foster & Partners), το κτήριο μικτών χρήσεων (Κτήριο κατοικιών και γραφείων) στην οδό Αρδηττού 40 – 42 στο Μετς (το έργο αφορά στην ανάπτυξη μικτών χρήσεων, 4-όροφο κτήριο κατοικιών και γραφείων, συνολικής δομημένης επιφανείας περίπου 4.258 τ.μ. με 2 υπόγεια), το Σύγχρονο Κέντρο Αποθήκευσης και Διανομής στη Μαγούλα Αττικής (αφορά στην ανάπτυξη νέου σύγχρονου κέντρου αποθήκευσης και διανομής ξηρού φορτίου συνολικής επιφάνειας 10.163 τ.μ.), και βέβαια, την αστική ανάπλαση στην οδό Πειραιώς 248 – 252 στον Ταύρο που αφορά στην ανάπτυξη σύνθετου πολιτιστικού, εμπορικού, επιχειρηματικού, οικιστικού και τουριστικού πόλου (σχεδόν 100.000 τ.μ.), για το οποίο ολοκληρώνεται φέτος η αδειοδότηση, απομένει Προεδρικό Διάταγμα και ΕΣΧΑΣΕ και από του χρόνου θα ξεκινήσει και η υλοποίηση του έργου, ενώ θα είναι η πρώτη πράσινη γειτονιά του κέντρου της Αθήνας.

ΑΓΓΕΛΙΚΗ ΝΙΚΟΛΑΟΥ

Tags: Noval PropertyΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ
Previous Post

Νίκαια: Σοκ από τη νέα απόπειρα γυναικοκτονίας – Τον είχαν πιάσει 6 φορές και τελικά την μαχαίρωσε στην κοιλιά

Next Post

Πιτσιλής σε προϊσταμένους ΑΑΔΕ: «Δεν ανέχομαι και δεν πρόκειται να ανεχθώ εστίες και συμπεριφορές διαφθοράς»

Related Posts

TOR Hotel Group: Στην Αθήνα το νέο ξενοδοχείο του Ομίλου – 100 χρόνια ιστορίας στην ελληνική φιλοξενία
Επιχειρείν

TOR Hotel Group: Στην Αθήνα το νέο ξενοδοχείο του Ομίλου – 100 χρόνια ιστορίας στην ελληνική φιλοξενία

18 Σεπτεμβρίου 2025
καιρός σήμερα
Ειδήσεις

Καιρός σήμερα: Ηλιοφάνεια με ισχυρούς ανέμους και τοπικές βροχές στη δυτική Πελοπόννησο

18 Σεπτεμβρίου 2025
Στουρνάρας
Οικονομία

Στουρνάρας: Στρατηγική κίνηση η πρόωρη αποπληρωμή των δανείων του πρώτου Μνημονίου

18 Σεπτεμβρίου 2025
ΑΑΔΕ
Οικονομία

ΑΑΔΕ: Νέο ψηφιακό σύστημα αντί του TAXIS – Aναβάθμιση στη φορολογική και τελωνειακή διοίκηση

18 Σεπτεμβρίου 2025
Χρηματιστήριο Αθηνών
Οικονομία

Χρηματιστήριο Αθηνών: Πτώση 0,69% για τον Γενικό Δείκτη – Απώλειες στις τράπεζες και τη μεσαία κεφαλαιοποίηση

17 Σεπτεμβρίου 2025
ONEDEALER
Επιχειρείν

Συμμαχία OneDealer – ServiceNow για τον ψηφιακό μετασχηματισμό ελληνικών οργανισμών

17 Σεπτεμβρίου 2025
Next Post
Πιτσιλής σε προϊσταμένους ΑΑΔΕ: «Δεν ανέχομαι και δεν πρόκειται να ανεχθώ εστίες και συμπεριφορές διαφθοράς»

Πιτσιλής σε προϊσταμένους ΑΑΔΕ: «Δεν ανέχομαι και δεν πρόκειται να ανεχθώ εστίες και συμπεριφορές διαφθοράς»

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΣΗΜΕΡΑ

Στουρνάρας

Στουρνάρας: Στρατηγική κίνηση η πρόωρη αποπληρωμή των δανείων του πρώτου Μνημονίου

20 ώρες ago
ΑΑΔΕ

ΑΑΔΕ: Νέο ψηφιακό σύστημα αντί του TAXIS – Aναβάθμιση στη φορολογική και τελωνειακή διοίκηση

21 ώρες ago
Οικογένεια Εμπειρικού: Μια Δυναστεία στην Ελληνική Ναυτιλία

Οικογένεια Εμπειρικού: Μια Δυναστεία στην Ελληνική Ναυτιλία

2 έτη ago
Χρηματιστήριο Αθηνών

Χρηματιστήριο Αθηνών: Πτώση 0,69% για τον Γενικό Δείκτη – Απώλειες στις τράπεζες και τη μεσαία κεφαλαιοποίηση

1 ημέρα ago

ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

  • LIFESTYLE
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Γαστρονομία
    • Οίνος
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Επιστήμη
    • Τεχνολογία
    • Υγεία
  • Κόσμος
  • Οικονομία
    • Real Estate
    • Αγορές
    • Επιχειρείν
  • Περιβάλλον
    • Pet Stories
    • Οικολογία
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Χωρίς κατηγορία

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑ ΘΕΜΑ

AIRBNB Champions League MONEY AND LIFE ΑΑΔΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Αθήνα Αθλητικές μεταδόσεις ΓΑΛΛΙΑ ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΥΠΑ ΕΝΦΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΥΡΩΠΗ ΕΦΟΡΙΑ Ελλάδα Επιχειρήσεις ΗΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΙΣΡΑΗΛ ΚΑΙΡΟΣ ΚΙΝΑ Καιρός σήμερα Κυριάκος Μητσοτάκης Ντόναλντ Τραμπ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΟΥΚΡΑΝΊΑ Οικονομία ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΠΑΣΟΚ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΡΩΣΙΑ ΣΑΝ ΣΉΜΕΡΑ ΣΕΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΣΥΡΙΖΑ ΤΟΥΡΚΙΑ ΤΡΑΜΠ Τέμπη Τουρισμός ΥΓΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Χρηματιστήριο Αθηνών εορτολόγιο ομογένεια

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

  • 87k Followers

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Νέο πακέτο κυρώσεων κατά της Ρωσίας ετοιμάζει η ΕΕ μετά την επικοινωνία φον ντερ Λάιεν – Τραμπ

Νέο πακέτο κυρώσεων κατά της Ρωσίας ετοιμάζει η ΕΕ μετά την επικοινωνία φον ντερ Λάιεν – Τραμπ

18 Σεπτεμβρίου 2025
TOR Hotel Group: Στην Αθήνα το νέο ξενοδοχείο του Ομίλου – 100 χρόνια ιστορίας στην ελληνική φιλοξενία

TOR Hotel Group: Στην Αθήνα το νέο ξενοδοχείο του Ομίλου – 100 χρόνια ιστορίας στην ελληνική φιλοξενία

18 Σεπτεμβρίου 2025
Οφίρ

Ισραήλ: Αναστολή χρηματοδότησης των Βραβείων Οφίρ μετά τη νίκη ταινίας με παλαιστινιακό θέμα

18 Σεπτεμβρίου 2025
Ανοιχτά Ζυθοποιεία

H Ελληνική Ενωση Ζυθοποιών και τα μέλη της υποδέχονται το κοινό στις εγκαταστάσεις τους

18 Σεπτεμβρίου 2025
Jimmy Kimmel Live

Θύελλα αντιδράσεων για τον τερματισμό του “Jimmy Kimmel Live!” μετά από σχόλιο για τη δολοφονία Κερκ

18 Σεπτεμβρίου 2025
Money And Life

Η νέα πλατφόρμα για την ενημέρωση σας!
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ SPORT LIFESTYLE ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στα Social Media

Τελευταία Νέα

  • Νέο πακέτο κυρώσεων κατά της Ρωσίας ετοιμάζει η ΕΕ μετά την επικοινωνία φον ντερ Λάιεν – Τραμπ
  • TOR Hotel Group: Στην Αθήνα το νέο ξενοδοχείο του Ομίλου – 100 χρόνια ιστορίας στην ελληνική φιλοξενία
  • Ισραήλ: Αναστολή χρηματοδότησης των Βραβείων Οφίρ μετά τη νίκη ταινίας με παλαιστινιακό θέμα
  • H Ελληνική Ενωση Ζυθοποιών και τα μέλη της υποδέχονται το κοινό στις εγκαταστάσεις τους

Κατηγορίες

  • LIFESTYLE
  • Pet Stories
  • Real Estate
  • Αγορές
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αφιερώματα
  • Γαστρονομία
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
  • Επιστήμη
  • Επιχειρείν
  • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Οικολογία
  • Οικονομία
  • Οίνος
  • Περιβάλλον
  • Περιφέρεια
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Προορισμοί
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
  • Τεχνολογία
  • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Χωρίς κατηγορία
  • Η εταιρεία
  • Όροι Χρήσης
  • Επικοινωνία

Money&Life ©

No Result
View All Result
  • Ειδήσεις
  • LIFESTYLE
  • Χρήσιμα

Money&Life ©

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Η ιστοσελίδα μας περιέχει cookies για την καλύτερη δυνατή εμπειρία σας. Αν συνεχίζεται την περιήγηση σε αυτήν αποδέχεστε τους Όρους Χρήσης.