Τετάρτη, 27 Αυγούστου, 2025 - 13:43
27 °c
Athens
26 ° Πε
28 ° Πα
27 ° Σα
27 ° Κυ
Money And Life
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Πολιτική
  • Οικονομία
    • Επιχειρείν
    • Αγορές
    • Real Estate
  • Gala
  • Αυτοδιοίκηση
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Συνεντεύξεις
    • Podcast
  • Πολιτισμός
  • Γαστρονομία
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Επιστήμη
    • Υγεία
    • Τεχνολογία
  • Αθλητικά
  • Περιβάλλον
    • Οικολογία
    • Pet Stories
  • Επικοινωνία
Money And Life
Home Ειδήσεις

«Μπλόκο» στις μεταβιβάσεις σε όσους χρωστούν στην εφορία – Ολες οι λεπτομέρειες

Σημαντική αύξηση σημειώνουν οι μεταβιβάσεις ακινήτων το πρώτο πεντάμηνο του έτους εξαιτίας των επικείμενων αλλαγών στις αντικειμενικές αξίες από το 2022.

Money & Life by Money & Life
10 Ιουνίου 2021
in Ειδήσεις
0 0
0
«Μπλόκο» στις μεταβιβάσεις σε όσους χρωστούν στην εφορία – Ολες οι λεπτομέρειες
Share on FacebookShare on Twitter

Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων επισπεύδουν τις πωλήσεις των ακινήτων τους προκειμένου να μην επιβαρυνθούν με περισσότερους φόρους. Είναι χαρακτηριστικό, σύμφωνα με τα στοιχεία από το Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων, σε δέκα μεγάλους δήμους της χώρας, το διάστημα από τον Ιανουάριο μέχρι τον Μάιο έχουν μεταβιβασθεί 2.767 ακίνητα, από 2.298 το αντίστοιχο περσινό διάστημα, καταγράφοντας αύξηση 20%.

Για παράδειγμα το πρώτο πεντάμηνο του έτους μεταβιβάσθηκαν 1.409 ακίνητα στον δήμο Αθηναίων, 140 περισσότερα σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2020 ενώ στον Πειραιά η αύξηση των μεταβιβάσεων εκτινάχθηκε στο 87%. Ωστόσο, εμπόδιο για τις μεταβιβάσεις αποτελούν οι οφειλές στην εφορία. Ο φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) ανέρχεται στο 3% επί της αντικειμενικής αξίας.

Για παράδειγμα ο ΦΜΑ για ένα ακίνητο με αντικειμενική αξία 200.000 ευρώ ανέρχεται στα 6.000 ευρώ. Εάν η αντικειμενική αξία του ίδιου ακινήτου αυξηθεί στις 300.000 ευρώ ο ΦΜΑ θα είναι στα 9.000 ευρώ. Κάτι που σημαίνει ότι έαν πουληθεί το 2022 ο αγοραστής θα επιβαρυνθεί με επιπλέον 3.000 ευρώ.

Σημειώνεται ωστόσο ότι το αφορολόγητο όριο για την αγορά της πρώτης κατοικίας ανέρχεται σε 200.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 250.000 ευρώ για τον έγγαμο, ποσό που αυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για κάθε ένα από τα πρώτα δύο παιδιά και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και κάθε ένα από τα επόμενα παιδιά.

Η μεγάλη «παγίδα»

Όπως είναι γνωστό για τις μεταβιβάσεις ακινήτων απαιτείται φορολογική ενημερότητα. Τι γίνεται στην περίπτωση που ο πωλητής έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές στην εφορία; Σε αυτή την περίπτωση θα πρέπει να αποπληρωθούν οι οφειλές ή να βγει φορολογική ενημερότητα με παρακράτηση όλου του ποσού από την πώληση του ακινήτου. Το ίδιο ακριβώς συμβαίνει και εάν οι οφειλές είναι ρυθμισμένες. Για παράδειγμα εάν κάποιος έχει οφειλές 10.000 ευρώ και πουλήσει ένα ακίνητο 100.000 ευρώ, θα λάβει 90.000 ευρώ.

ΠΗΓΗ : real

Tags: ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΙΚΕΣΕΦΟΡΙΑΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΙΣΜΠΛΟΚΟ
Previous Post

Πώς εξιχνιάστηκε το διπλό έγκλημα στη Ζάκυνθο

Next Post

Αγριεύει σήμερα ο καιρός: 1.000 κεραυνοί έπεσαν την Τετάρτη – Άνοιξαν οι ουρανοί στην Αθήνα – ΦΩΤΟ και ΒΙΝΤΕΟ

Related Posts

νέο εργασιακό νομοσχέδιο
Ειδήσεις

Νέο εργασιακό νομοσχέδιο: Αυτές είναι οι 8 μεγάλες αλλαγές για εργαζόμενους και εργοδότες

26 Αυγούστου 2025
Η Fed χαλαρώνει τους κανόνες – Ενισχύονται τα τραπεζικά κέρδη στις ΗΠΑ
Ειδήσεις

Άνοδος στον βασικό πληθωρισμό των ΗΠΑ – Η Fed σε δίλημμα για τα επιτόκια

25 Αυγούστου 2025
Δημόσιο
Ειδήσεις

Νέο σύστημα επιλογής προϊσταμένων στο Δημόσιο – Τι αλλάζει από το 2026

25 Αυγούστου 2025
Δημήτρης Κωνσταντάρας
Ειδήσεις

Έφυγε από τη ζωή στα 79 του ο δημοσιογράφος Δημήτρης Κωνσταντάρας

24 Αυγούστου 2025
Ο Αρης Κουρκουμέλης ανέλαβε Βοηθός Υπουργός για το Εμπόριο και την Οικονομική Ασφάλεια. Photo: DHS.GOV
Ειδήσεις

Σημαντικός διορισμός για τον ομογενή Άρη Κουρκουμέλη στο Υπουργείο Εσωτερικής Ασφάλειας των ΗΠΑ

23 Αυγούστου 2025
Ο Καιρός στην Ελλάδα Θάλασσα
Ειδήσεις

Καιρός: Πτώση θερμοκρασίας το Σάββατο – Πού αναμένονται τοπικές μπόρες

23 Αυγούστου 2025
Next Post
Αγριεύει σήμερα ο καιρός: 1.000 κεραυνοί έπεσαν την Τετάρτη – Άνοιξαν οι ουρανοί στην Αθήνα – ΦΩΤΟ και ΒΙΝΤΕΟ

Αγριεύει σήμερα ο καιρός: 1.000 κεραυνοί έπεσαν την Τετάρτη - Άνοιξαν οι ουρανοί στην Αθήνα - ΦΩΤΟ και ΒΙΝΤΕΟ

ΔΗΜΟΦΙΛΗ ΣΗΜΕΡΑ

Δημοσκόπηση Interview

Το 43% λέει “κανένας” για πρωθυπουργός – Τι δείχνει η νέα δημοσκόπηση της Interview

23 ώρες ago
δεκαετία του '80

Η Δεκαετία του 80′ : Μια Χρυσή Εποχή

1 έτος ago
Δημόσιο

Νέο σύστημα επιλογής προϊσταμένων στο Δημόσιο – Τι αλλάζει από το 2026

2 ημέρες ago
νέο εργασιακό νομοσχέδιο

Νέο εργασιακό νομοσχέδιο: Αυτές είναι οι 8 μεγάλες αλλαγές για εργαζόμενους και εργοδότες

1 ημέρα ago

ΑΝΑ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ

  • Gala
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
    • Αφιερώματα
  • Αυτοδιοίκηση
    • Περιφέρεια
    • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Γαστρονομία
    • Οίνος
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
    • Κοινωνία
  • Επιστήμη
    • Τεχνολογία
    • Υγεία
  • Κόσμος
  • Οικονομία
    • Real Estate
    • Αγορές
    • Επιχειρείν
  • Περιβάλλον
    • Pet Stories
    • Οικολογία
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
    • Προορισμοί
    • Τουρισμός
  • Χωρίς κατηγορία

ΔΕΙΤΕ ΑΝΑ ΘΕΜΑ

AIRBNB Champions League MONEY AND LIFE ΑΑΔΕ ΑΚΙΝΗΤΑ Αθήνα Αθλητικές μεταδόσεις ΔΗΜΟΣ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΔΗΜΟΣΙΟ ΔΥΠΑ ΕΝΦΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΕΥΡΩΠΗ ΕΦΟΡΙΑ Ελλάδα Επιχειρήσεις ΗΠΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΙΣΡΑΗΛ Ιταλία ΚΑΙΡΟΣ ΚΙΝΑ Καιρός σήμερα Κυριάκος Μητσοτάκης Ντόναλντ Τραμπ ΟΛΥΜΠΙΑΚΟΣ ΟΥΚΡΑΝΊΑ Οικονομία ΠΑΝΑΘΗΝΑΙΚΟΣ ΠΑΣΟΚ ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΡΩΣΙΑ ΣΑΝ ΣΉΜΕΡΑ ΣΕΙΣΜΟΣ ΣΥΝΤΑΞΕΙΣ ΣΥΡΙΖΑ ΤΟΥΡΚΙΑ ΤΡΑΜΠ Τέμπη Τουρισμός ΥΓΕΙΑ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΔΗΛΩΣΕΙΣ Χρηματιστήριο Αθηνών εορτολόγιο ομογένεια

ΑΚΟΛΟΥΘΗΣΤΕ ΜΑΣ

  • 87k Followers

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Eurobasket

Ξεκινά σήμερα το Eurobasket – Το πλήρες πρόγραμμα της πρεμιέρας

27 Αυγούστου 2025
ΦΠΑ για νεόδμητα ακίνητα

Παράταση έως το 2026 στο «πάγωμα» του ΦΠΑ για νεόδμητα ακίνητα

27 Αυγούστου 2025
Τραμπ- Fed

Οι επιθέσεις Τραμπ στη Fed εντείνουν την αβεβαιότητα – Πιέσεις στα επιτόκια και τις αγορές

27 Αυγούστου 2025
Αναδρομικά - πληρωμές

Αναδρομικά έως 4.000 ευρώ με τόκο 6% σε 370.000 συνταξιούχους – Πληρωμές με καθυστέρηση λόγω γραφειοκρατίας

27 Αυγούστου 2025
Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων

Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων: Το ψηφιακό εργαλείο που αλλάζει τη διαχείριση περιουσίας στην Ελλάδα

27 Αυγούστου 2025
Money And Life

Η νέα πλατφόρμα για την ενημέρωση σας!
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ SPORT LIFESTYLE ΑΡΘΡΟΓΡΑΦΙΑ

Ακολουθήστε μας στα Social Media

Τελευταία Νέα

  • Ξεκινά σήμερα το Eurobasket – Το πλήρες πρόγραμμα της πρεμιέρας
  • Παράταση έως το 2026 στο «πάγωμα» του ΦΠΑ για νεόδμητα ακίνητα
  • Οι επιθέσεις Τραμπ στη Fed εντείνουν την αβεβαιότητα – Πιέσεις στα επιτόκια και τις αγορές
  • Αναδρομικά έως 4.000 ευρώ με τόκο 6% σε 370.000 συνταξιούχους – Πληρωμές με καθυστέρηση λόγω γραφειοκρατίας

Κατηγορίες

  • Gala
  • Pet Stories
  • Real Estate
  • Αγορές
  • Αθλητικά
  • Αρθρογραφία
  • Αυτοδιοίκηση
  • Αφιερώματα
  • Γαστρονομία
  • Δικαιοσύνη – ΟΠΕΔ
  • Ειδήσεις
  • Ελλάδα
  • Επιστήμη
  • Επιχειρείν
  • Κοινωνία
  • Κόσμος
  • Οικολογία
  • Οικονομία
  • Οίνος
  • Περιβάλλον
  • Περιφέρεια
  • Πολιτική
  • Πολιτισμός
  • Προορισμοί
  • Συνεντεύξεις
  • Ταξίδια
  • Τεχνολογία
  • Τοπική Αυτοδιοίκηση
  • Τουρισμός
  • Υγεία
  • Χωρίς κατηγορία
  • Η εταιρεία
  • Όροι Χρήσης
  • Επικοινωνία

Money&Life ©

No Result
View All Result
  • Ειδήσεις
  • Gala
  • Χρήσιμα

Money&Life ©

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
Η ιστοσελίδα μας περιέχει cookies για την καλύτερη δυνατή εμπειρία σας. Αν συνεχίζεται την περιήγηση σε αυτήν αποδέχεστε τους Όρους Χρήσης.