Η Χαλκιδική εξακολουθεί να βρίσκεται ψηλά στις προτιμήσεις όσων αναζητούν μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα ή ένα ακίνητο με επενδυτική προοπτική. Με φόντο τα καταγάλανα νερά και την κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη, η περιοχή αναδεικνύεται σε κόμβο αγοραστικού ενδιαφέροντος, προσελκύοντας τόσο Έλληνες όσο και ξένους αγοραστές.
Η ετήσια έρευνα του Συλλόγου Μεσιτών Χαλκιδικής για το 2024 καταγράφει έντονη κινητικότητα στην αγορά ακινήτων, με τις περισσότερες συναλλαγές να αφορούν ακίνητα μεσαίας και χαμηλής αξίας. Σχεδόν οι μισοί αγοραστές επέλεξαν κατοικίες κάτω των 150.000 ευρώ, ενώ ένα σημαντικό ποσοστό επένδυσε σε ακίνητα έως 450.000 ευρώ. Τα ακίνητα άνω των 400.000 ευρώ αποτελούν μικρό ποσοστό της αγοράς, κάτι που επιβεβαιώνει την κυριαρχία της μεσαίας τάξης στις αγορές.
Πρωταγωνιστικό ρόλο έχουν οι κατοικίες, οι οποίες καλύπτουν πάνω από τα δύο τρίτα των συναλλαγών. Η αγορά γης καταλαμβάνει μικρότερο ποσοστό, ενώ η ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα παραμένει περιορισμένη. Οι αγοραστές κινούνται με διάφορα κριτήρια, είτε για να στεγάσουν τις καλοκαιρινές τους διακοπές είτε με στόχο την αξιοποίηση των ακινήτων για εισόδημα.
Το μεγαλύτερο ποσοστό ανήκει σε Έλληνες, ωστόσο έντονη παρουσία έχουν και αγοραστές από χώρες των Βαλκανίων όπως η Βόρεια Μακεδονία, η Βουλγαρία και η Σερβία, ενώ σημαντική είναι και η είσοδος κεφαλαίων από το Ισραήλ, τη Γερμανία και την Τουρκία.
Η ζήτηση στρέφεται κυρίως σε μεταχειρισμένα ακίνητα ηλικίας 11 έως 30 ετών, καθώς οι τιμές παραμένουν πιο προσιτές και τα σπίτια μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα. Παρά τη σταδιακή είσοδο νεόδμητων κατοικιών στην αγορά, το ενδιαφέρον εξακολουθεί να επικεντρώνεται σε παλαιότερα ακίνητα με επενδυτικό ή παραθεριστικό χαρακτήρα.
