Πιο αυστηρούς όρους έθεσαν οι τράπεζες για τα στεγαστικά δάνεια το τρίτο τρίμηνο του 2026, λόγω των χρεώσεων που επιβαρύνουν τον δανειολήπτη πέρα από τους τόκους.
Στην αντίθετη κατεύθυνση κινήθηκαν οι τράπεζες στα καταναλωτικά δάνεια, όπου οι όροι χαλάρωσαν ελαφρά, σύμφωνα με την Έρευνα Τραπεζικών Χορηγήσεων της Τράπεζας της Ελλάδος, που δημοσιεύθηκε σήμερα, 27 Οκτωβρίου. Η αλλαγή αυτή, ωστόσο, δεν συνοδεύτηκε από αύξηση της ζήτησης.
Για όσους αναζητούν στεγαστικό δάνειο, η διάκριση ανάμεσα στα κριτήρια έγκρισης και στους όρους χρηματοδότησης έχει πρακτική σημασία. Τα πρώτα αφορούν τις προϋποθέσεις που θέτει η τράπεζα για να εγκρίνει μια αίτηση, ενώ οι δεύτεροι περιλαμβάνουν το κόστος και τα υπόλοιπα χαρακτηριστικά του δανείου.
Στα στεγαστικά, τα κριτήρια παρέμειναν ίδια σε σχέση με το δεύτερο τρίμηνο, αλλά οι συνολικοί όροι έγιναν λίγο αυστηρότεροι εξαιτίας των επιβαρύνσεων εκτός τόκων. Το δελτίο δεν προσδιορίζει το ύψος αυτών των χρεώσεων, ώστε να προκύπτει συγκεκριμένη επιβάρυνση σε ευρώ για τον δανειολήπτη.
Μικρή χαλάρωση στα καταναλωτικά
Στα καταναλωτικά και στα λοιπά δάνεια των νοικοκυριών, η μικρή βελτίωση των όρων προήλθε από τη μείωση των τραπεζικών περιθωρίων. Η μείωση αφορούσε τόσο τα συνήθη δάνεια όσο και εκείνα που οι τράπεζες θεωρούν υψηλότερου κινδύνου.
Τα κριτήρια έγκρισης έμειναν και εδώ αμετάβλητα. Παρά τη μικρή χαλάρωση των όρων, η ζήτηση για καταναλωτικά παρέμεινε σταθερή, ενώ για στεγαστικά κινήθηκε σχεδόν στα ίδια επίπεδα με το προηγούμενο τρίμηνο.
Σταθερή παρέμεινε και η αναλογία των αιτήσεων που απορρίφθηκαν, τόσο στα στεγαστικά όσο και στα καταναλωτικά δάνεια.
Σταθερή εικόνα στις επιχειρήσεις
Στις επιχειρήσεις, τόσο τα κριτήρια έγκρισης όσο και οι συνολικοί όροι δανεισμού παρέμειναν αμετάβλητοι. Η ζήτηση παρουσίασε μόνο μια ελαφρά κάμψη, παραμένοντας συνολικά σχεδόν σταθερή, ενώ δεν άλλαξε η αναλογία των αιτήσεων που απορρίφθηκαν.
Για το τελευταίο τρίμηνο του 2026, οι τράπεζες αναμένουν ότι τα κριτήρια χορήγησης θα μείνουν ίδια σε όλες τις κατηγορίες δανείων. Στις επιχειρήσεις προβλέπουν σχεδόν αμετάβλητη ζήτηση, με μια ελαφρά άνοδο, ενώ για τα στεγαστικά και τα καταναλωτικά περιμένουν σταθερή ζήτηση.
