Η διαδικασία είσπραξης του ΕΝΦΙΑ από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη, με τις πρώτες επιβαρύνσεις να επιβάλλονται από την 1η Απριλίου 2025 για όσους καθυστέρησαν την πληρωμή της πρώτης δόσης.
Πρόστιμα και επιβαρύνσεις για εκπρόθεσμες πληρωμές
Η ΑΑΔΕ δεν επιβάλλει πρόστιμο στους καθυστερημένους πληρωτές, αλλά επιβαρύνει το ποσό της πρώτης δόσης με τόκο 0,73% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Αυτή η χρέωση αυξάνει το συνολικό ποσό του φόρου, δημιουργώντας μεγαλύτερη οικονομική επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν πλήρωσαν εμπρόθεσμα.
Δόσεις και επιλογές πληρωμής
Ο φετινός ΕΝΦΙΑ μπορεί να εξοφληθεί με τρεις τρόπους:
-
Εφάπαξ πληρωμή χωρίς επιπλέον επιβαρύνσεις.
-
Σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στις 31 Μαρτίου και την τελευταία στις 27 Φεβρουαρίου 2026.
-
Σε 24 δόσεις, με ετήσιο επιτόκιο 5,87% για ποσά άνω των 390 ευρώ. Σε περίπτωση εκπρόθεσμης υποβολής, το ποσό προσαυξάνεται κατά 15%.
Η δεύτερη δόση του ΕΝΦΙΑ πρέπει να καταβληθεί έως τις 30 Απριλίου 2025, ώστε οι φορολογούμενοι να αποφύγουν περαιτέρω επιβαρύνσεις.
Ποιοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ
Ένας στους επτά ιδιοκτήτες ακινήτων δεν χρειάζεται να καταβάλει ΕΝΦΙΑ το 2025, καθώς το εκκαθαριστικό τους ήταν μηδενικό. Συγκεκριμένα:
-
989.924 ιδιοκτήτες απαλλάχθηκαν από την πληρωμή.
-
359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση έως 20%, λόγω της ασφάλισης των κατοικιών τους για φυσικές καταστροφές (σεισμούς, πυρκαγιές, πλημμύρες).
Η παροχή εκπτώσεων είχε ως αποτέλεσμα η συνολική ελάφρυνση να εκτιναχθεί από 7 εκατ. ευρώ το 2024 σε 21 εκατ. ευρώ φέτος, ανταμείβοντας όσους επένδυσαν στην προστασία της περιουσίας τους.
