Τα «κλειδιά» του νέου προγράμματος – Οι όροι για να αναβαθμίσετε το σπίτι ή το εξοχικό σας
Πρεμιέρα κάνει σήμερα το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» με τις τράπεζες να δέχονται τις αιτήσεις των νοικοκυριών που θέλουν να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι ή το εξοχικό τους λαμβάνοντας άτοκα δάνεια από 5.000 έως 25.000 ευρώ χωρίς εισοδηματικά, περιουσιακά ή ηλικιακά κριτήρια.
Σε αντίθεση με άλλα προγράμματα όπως το «Σπίτι μου» ή το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» οι ενδιαφερόμενοι του «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» δεν θα υποβάλλουν αίτηση σε κάποια πλατφόρμα αλλά θα πρέπει να απευθυνθούν στην τράπεζα όπου θα υποβάλλουν το αίτημά τους και θα πρέπει να περάσουν το «τεστ» της πιστοληπτικής αξιολόγησης για να λάβουν το άτοκο δάνειο.
Το ποσό του αιτούμενου δανείου καθορίζεται με βάση τις προσκομιζόμενες προσφορές ή προϋπολογισμό εργασιών ή προτιμολόγια (υλικών, υπηρεσιών, εργασιών ) από προμηθευτές ή εργολάβους ή τεχνικούς συμβούλους/μηχανικούς κατά την υποβολή της αίτησης δανειοδότησης.
Τα δάνεια του προγράμματος θα δοθούν σε όσους πληρούν μια σειρά από προϋποθέσεις όπως να έχουν την πλήρη κυριότητα ακινήτου που ιδιοχρησιμοποιείται (πρώτη ή δευτερεύουσα κατοικία) και να μην έχουν λάβει μέρος σε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης του ακινήτου. Η εκταμίευση του δανείου πραγματοποιείται εφάπαξ ή τμηματικά. Απαραίτητη προϋπόθεση τα παραστατικά να έχουν εξοφληθεί και να έχουν εκδοθεί στο όνομα του δικαιούχου του προγράμματος.
Η μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής του δανείου είναι τα 7 χρόνια ενώ όποιος λάβει το άτοκο δάνειο χωρίς να πληρώνει κανονικά τις δόσεις, θα χάνει το προνόμιο του άτοκου δανείου και θα καλείται να πληρώσει κανονικά τους τόκους που αναλογούν. Επίσης απαγορεύεται η μεταβίβαση του ακινήτου πριν την εξόφληση του δανείου.
Οι αιτήσεις
Για τη συμμετοχή στο πρόγραμμα, οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν αίτηση σε ένα μόνο πιστωτικό ίδρυμα. Αίτηση σε έτερο πιστωτικό ίδρυμα μπορεί να γίνει μόνο στην περίπτωση απόρριψης της πρώτης κατά την πιστοληπτική αξιολόγησή της. Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο πρόγραμμα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025, με δυνατότητα παράτασης με υπουργική απόφαση αν υπάρχουν διαθέσιμοι πόροι ενώ καταληκτική ημερομηνία σύναψης σύμβασης δανεισμού τελικού αποδέκτη είναι η 30η Ιουνίου 2025.
Πριν επισκεφτούν την τράπεζα οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
- Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) σε κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν καταστεί από 1ης Ιανουαρίου 2020 ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης.
- Δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα αποκτάται ανά ΑΦΜ τελικού αποδέκτη και για ένα μόνο ακίνητο.
- Οι επιλέξιμες δαπάνες είναι δαπάνες που πραγματοποιούνται σε κύριες ή μη εκμισθωμένες δευτερεύουσες κατοικίες φυσικών προσώπων εντός της ελληνικής επικράτειας και αφορούν:
– Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).
– Κατασκευή πράσινης στέγης.
– Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωμάτων-υαλοπινάκων.
– Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα.
– Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης σκίασης (όχι τέντες).
– Τοποθέτηση συστήματος θέρμανσης – ψύξης (ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω).
– Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.
– Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
– Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ και
– Εργασίες τοποθέτησης / Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου – μηχανικού.
- Οι παρεμβάσεις θα πρέπει:
– Να υλοποιούνται και τα φορολογικά παραστατικά να έχουν εκδοθεί σε χρόνο μεταγενέστερο της ημερομηνίας υπαγωγής στο πρόγραμμα.
– Να έχουν ολοκληρωθεί εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβαση με δυνατότητα παράτασης 3 μηνών.
- Το δάνειο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ και να υπερβαίνει τις 25.000 ευρώ.
- Η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου είναι 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος. Οι δόσεις είναι μηνιαίες ενώ τυχόν μερική ή ολική εξόφληση του δανείου επιτρέπεται οποτεδήποτε πριν την ημερομηνία λήξης του, χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση για τον τελικό αποδέκτη.
- Σε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των τραπεζών που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα.
